动产转让税会计处理

导读：财产转让会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问转让不动产，计提增值税时，借：固定资产清理，贷：应交税费/应交增值税（销项税额），缴纳税款的会计分录
  答您好！转让时 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 应交税费-应交增值税（销项税额） 差额记入资产处置损益 这个税金一样要转入未交增值税，然后 借/应交税费-未交增值税 贷：银行存款
• 问老师，公司转让不动产会计分录求解一下，还有产生的印花税等相关也要计入资产清理吗，谢谢
  答印花税计入税金及附加的。
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• 问资产转让和股权转让的区别是什么呢？在会计处理上有什么区别？希望老师可举例讲解，谢谢
  答你好，资产包括很多种，比如转让固定资产，无形资产等。股权就单指股东的权益。 转让资产一般都是计入资产处置损益，转让股权一般计入实收资本和资本公积
• 问根据一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定，下列说法中正确的是( )。 A.转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法 B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产 C.转让2015年购置的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额 D.取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税
  答B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产
• 问无形资产处置是转让价计税还是净收入计税，会计分录怎么写呢
  答你好，是市场价格，借银行存款 累计摊销， 贷无形资产， 应交税费，应交增值税，销项 差额放到资产储置损益或者是营业外收支。
• 问老师，这个非流动资产的转让为什么不是计入资产处置损益里C选项
  答你好，同学 D选项的是报废，计入营业外收支
• 问小规模纳税人销售不动产和转让不动产中，销售和转让有什么区别？
  答你好，其实销售就是转让了 你在哪里有看到这两者有提到有什么区别？
• 问老师 同一控制下的子公司之间转让资产及负债，税务上需要交税吗，同时怎么做会计处理啊
  答对100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产，凡具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的，股权或资产划转后连续12个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动，且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益的，可以选择按以下规定进行特殊性税务处理： 1、划出方企业和划入方企业均不确认所得。 2、划入方企业取得被划转股权或资产的计税基础，已被划转股权或资产的原账面净值确定。 3、划入方企业取得的被划转资产，应按其原账面净值计算折旧扣除。 《增值税暂行条例实施细则》第四条第(六)(七)(八)项的规定，将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人.均视同销售货物，征收增值税. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定，在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为，不征收增值税. 《关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第13号)规定，纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税.
• 问非流动资产处置损失:0 非流动资产处置利得:0 5%征收率的项目_本期服务、不动产和无形资产价税合计额(免税销售额):400000 5%征收率的项目_本期发生额:0。产权变动转让方企业所得税，交多少税
  答你好，这个按照处置价款乘以对应的税率交税 这个是不是税务系统提示的