中级会计实务房地产

导读：中级会计实务投资性房地产分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问中级会计实务，什么时候写投资房地产不要二级科目，什么时候写二级明细，投资性房地产，成本，老是分不清楚
  答您好，投资房地产都要写二级科目的哇 投资性房地产在成本模式和公允价值模式下都需要设置二级明细科目
• 问中级会计实务：投资性房地产 这两是红框标记有什么差别？
  答同学，你好，一个说的是自用转公允，一个说的是公允转自用
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• 问中级会计实务：投资性房地产 麻烦老师给讲解一下这题，计算过程与分录，谢谢
  答借在建工程900 累计折旧400 贷固定资产1300 借在建工程400 贷银行存款400 借营业外支出100 贷在建工程100 借固定资产1200 贷在建工程1200 借投资性房地产1200 贷固定资产1200
• 问中级会计实务：投资性房地产 麻烦给讲解一下C选项为什么是5000，题目中红框标记的要怎么理解？
  答你好，是4000-600%2B1600=5000。需要减之前的装修，加新的装修。
• 问您好，老师！初级会计实务 第八节 投资性房地产 固定资产出租就是投资性房地产吗？比如一个电脑出租？
  答您好！不是的。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。只是房地产，不是其他东西。
• 问中级会计实务：投资性房地产 分录都明白也做对了，我选的答案是D，不明白答案为什么是C，解析也没看懂
  答你好( ^_^)／最后一步公允价值变动损益冲减了一部分其他业务成本
• 问中级会计实务第六章投资性房地产，租金收入录入其他业务收入，在实际应用中，该公司只以出租厂房为收入，没用其他收入，租金收入是录入到主营业务收入呢，还是其他业务收入呢？
  答实物中你们公司有租赁服务的经营范围就可以计入主营业务收入
• 问CPA会计这一门比中级会计实务难多少？我做CPA会会计的习题对中级会计有帮助吗？就只是CPA会计和中级的会计实务左作对比
  答您好，难多少，这个很难衡量的，会复杂点；其实知识点差不多，就是考的侧重点不太一样。做CPA会会计的习题对中级会计有帮助；
• 问（中级财务会计）（投资性房地产）需写明每步骤的分录，谢谢老师 要求：根据上述资料，编制有关会计分录
  答同学你好，我写一下分录稍后回复哈