会计证迁出需要什么

导读：会计证回迁需要什么证明吗？有会计证但是没做过会计这行

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问#提问#去外省工作需要把会计证的相关信息迁移到外省吗
  答你好，如果是从事会计工作，是需要迁移的 
• 问初中毕业能考初级 会计证吗？当出纳需要会什证吗？
  答你好，可以考初级会计师的，做出纳不是必须的
• 
• 问请问，回迁房拆迁面积50平，回迁后面积60平，现在办房产证需要开发票，怎么开呢
  答您好同学 一般是开60平的销售发票，他的50平的金额您要当成是成本（如果与对方的合同上订好是50平，那余下的10平是算赠送的，这块可以不开发票，但是对方是办不了房产证的） 一般的开发商都是开60平。等于你们用60平的新房买了他50平的房子，这块您们算销售60平。这60也是你们的成本。
• 问什么是回迁房，回迁房在会计上怎么确认收入和结转成本
  答学员朋友您好，老师 回迁房怎么确认收入 账务处理上应作为销售处理。贵公司虽然没有取得现金收入，但贵公司在拆迁过程中，未向拆迁户支付拆迁款，或支付少量的拆迁款而取得了相关土地使用权，属于非货币的资产交换行为。 《企业会计准则第7 号——非货币性资产交换》应用指南规定： 1.换出资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14 号——收入》以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。 2、税务处理上，应同正常销售，交纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等相关税费。同时按市场价格开具发票，以便房产所有者办理产权证明。 《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》国税函[2007]768号规定： 房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。 3、按照收入确认的金额，确认拆迁费用。 根据国税发[2009]31号文件第二十七条规定“回迁房建造支出”可以计入“开发成本——土地征收及拆迁补偿费”项目。 对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按开发的回迁房屋标准内实际发生在成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积的实际发生的成本结转销售成本。 房地产企业回迁房销售收入确认 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009 ] 31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，按视同销售于开发产品所有权或使用权转移、或实际取得利益权利时确认收人（或利润）的实现。其方法和顺序如下：(1) 按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；(2 )由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；(3) 按开发产品的成本利润率确定，但成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。，回迁房就是对拆迁户给予的实物补贴 账务处理上应作为销售处理。贵公司虽然没有取得现金收入，但贵公司在拆迁过程中，未向拆迁户支付拆迁款，或支付少量的拆迁款而取得了相关土地使用权，属于非货币的资产交换行为。 《企业会计准则第7 号——非货币性资产交换》应用指南规定： 1.换出资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14 号——收入》以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。 2、税务处理上，应同正常销售，交纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等相关税费。同时按市场价格开具发票，以便房产所有者办理产权证明。 《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》国税函[2007]768号规定： 房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。 3、按照收入确认的金额，确认拆迁费用。 根据国税发[2009]31号文件第二十七条规定“回迁房建造支出”可以计入“开发成本——土地征收及拆迁补偿费”项目。 对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按开发的回迁房屋标准内实际发生在成本确定回迁房屋销售收入和成本；对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积的实际发生的成本结转销售成本。 房地产企业回迁房销售收入确认 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009 ] 31号）第七条规定：房产开发企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，按视同销售于开发产品所有权或使用权转移、或实际取得利益权利时确认收人（或利润）的实现。其方法和顺序如下：(1) 按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；(2 )由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；(3) 按开发产品的成本利润率确定，但成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。
• 问个人厂房被政府征收拆迁，需要缴纳什么税。例如拆迁款1000万，需要交多少税。
  答如果是因为政府建设需要征收您几乎交不了什么税。 依据如下： 一、土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。因此，个人厂房如因国家建设需要被征收拆迁，可以免征土地增值税。法规 二、个人所得税 关于个人所得税，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。所以，个人在厂房征收拆迁过程中取得的补偿款，不需要缴纳个人所得税。
• 问老师，公司由于经营地址变更需要税务迁移，由一个区迁移到另一个区这种情况会涉及到查帐吗？迁移区查完才能迁出这样吗？
  答公司由于经营地址变更需要税务迁移，由一个区迁移到另一个区这种情况通常会涉及到查帐。 因为公司迁址只要没有跨市，主管税务机关一般不会进行税款清算的，但跨省、跨市迁移时，因为涉及到税务迁移，主管税务机关一般会进行税款清算，尽管没有什么依据，但已经基本成了约定俗成的做法。 因此，公司由于经营地址变更需要税务迁移时，通常需要进行查账，才能进行迁移
• 问会计人员想转行做会计老师，需要考什么证
  答您好，要考教师资格证
• 问老师，外贸会计需要什么证？听说有这个证才能做外贸会计？
  答是指外贸会计证吧。没有这个证也可以
• 问我单位新建厂房办公楼，去年4月搬迁的，需要交什么税种，不交会有什么风险？
  答房子建成后需要交房产税，土地使用税