直接租赁的会计分录

导读：去年的场地租赁费计提多了，现在想要冲减，会计分录怎么做？场地租赁费是直接计提的管理费用

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问小规模(属于租赁业），租赁别人的机械设备用于出租，会计分录怎么做？ 可以直接这么做吗？ 借:主营业务成本 XX 贷:银行存款 XX
  答建议这样写。借劳务成本贷银行存款。然后有收入时再结转到主营业务成本，借主营业务成本贷劳务成本。服务行业的成本，通过劳务成本这个科目核算。
• 问融资租赁的会计分录和增值税的会计分录
  答你好同学，可以说下你的具体问题吗。
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• 问融资租赁出租方的会计分录
  答你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入  
• 问机械租赁公司支付下游机械租赁费的会计分录
  答确认租赁费用发生时（暂未支付） 借：主营业务成本 - 机械租赁费 贷：应付账款 - （下游公司名称） 实际支付租赁费用时 借：应付账款 - （下游公司名称） 贷：银行存款（或现金等支付方式）
• 问租赁设备的会计分录怎么做
  答同学你好，请稍等我看下题目
• 问计提厂房租赁费会计分录？
  答你好借制造费用 贷应付账款/银行
• 问行政事业单位在外租赁房屋，给付房租分录怎么做，是直接全部计入事业性支出还是分期分摊
  答预算会计是支付多少款就做多少？
• 问出租人的租赁激励和初始直接费用的账务处理总结 借：资产处置损益 贷：银行存款 老师看我这样做对吗？得出这个分录的原因在于图中注会教材的这条分录，银行存款10000表示的是初始直接费用，通过将其拆分出来形成单独分录得出初始直接费用的账务处理，租赁激励对出租人而言同样是付钱，所以我判断分录也是如此
  答同学您好，很高兴为您解答问题，请稍后