房地产企业会计

导读：《房地产企业会计》是2010年2月化学工业出版社出版的图书，作者是徐秋生。 本书全面、系统、深入浅出地介绍了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法和操作程序，以及房地产开发企业会计实务的处理过程等。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问建筑企业的会计与房地产企业的会计所学的内容会有交叉的地方吗？如果在建筑企业做会计的能否胜任房地产企业的会计工作呢
  答你好，基本上没有交叉，有很大区别的
• 问房地产企业缴纳房产税的会计分录？
  答借税金及附加贷应交税费。同时借应交税费贷银行存款。
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• 问房地产企业使用小企业会计准则吗？
  答您好，房地产一般用的都是企业准则
• 问房地产企业外请房地产资产评估公司的费用会计分录？
  答你好，请房地产资产评估公司的费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目 
• 问房地产企业预售房款怎么做会计分录？
  答你好，借：银行存款 贷：预收账款。
• 问房地产开发企业应该用小企业会计准则？还是企业会计准则
  答你好，房地产开发企业应该用小企业会计准则
• 问房地产企业收到工抵房房款怎么做会计分录
  答同学你好 你们之前的分录怎么做的？现在什么科目有余额
• 问请教房地产企业土地出让金的会计分录
  答入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
• 问老师，会计中简称的房企，就指房地产开发企业吗？
  答你好同学，房企的话一般是指跟房地产有关的企业，你像房地产开发企业的话，它的简称是房开企业。