昆明地税

导读：昆明市地方税务局于1994年9月15日分设成立，现有市局领导班子成员9人。局机关内设14个处室，2个办事机构，下设1个稽查局、5个直属分局、12个县区局，68个基层分局（不含安宁、嵩明），12个基层稽查局。全市地税系统现有干部职工1786名。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问下老师，代开房租发票的税率是怎么算？综合税率是多少个点？地标昆明
  答你好同学，仅供参考： 代开房租发票月租3万元以下税率3.34%，综合税率一般是5.7%。具体建议咨询当地税务局机构。 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！
• 问老师好！我们公司登记注册地在昆明，办公地点也在昆明，现在打算在大理租赁一个矿加工厂，购进原矿加工成精矿对外销售，请问财务管理架构怎样搭建?税务方面要注意哪些问题？
  答同学你好，很高兴为你解答，因为你这个属于跨地级市了，所以他在当地需要注册一个分支机构，然后给总机构开票，分支机构只需要核算这个存货，然后是收入成本，然后向总公司开具发票
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• 问老师，工厂在一个地方，公司在昆明弄了一个办事处，办事处的物管费，水电费怎么入账
  答你好，这个可以计入销售费用，水电费。
• 问22年4月调整昆明车绩、昆明愿、天新达、车友配、云南康明斯、昆明朋僵、昆明行行行，科目为营业外支出、应付账款增加，该科日反映为公司增加应付款项 814,735.11 元。核实该科目增加的款项是否准确:(重点)若应付账款数据调整后准确，则少计收入约 (844,735.11元130%=109 万)，请问一下老师，我要怎么和领导说明这应付是调整的
  答好，我认为您得跟领导说明您调整的依据，这是接手别人的乱账么，怎么会这么大的调整，这个调整会增加好多所得税的，年度需要纳税调增应纳税所得额的。我看到这个数字也吓一跳，不是8000啊
• 问老师，请教您一个涉税问题: 企业老板持有昆明公司的股份，现在想把这个昆明公司的分红转做对实控的武汉公司的持股，这个转股可行吗？涉及个税能否合理规划？
  答转股可行：昆明公司分红给老板（税后利润），老板再以该资金对武汉公司增资或受让股权，完成持股转换，流程合法。 个税规划： 老板直接取得分红需按 20% 缴个税（无直接免税政策）。 若武汉公司是昆明公司的全资 / 控股子公司，可通过昆明公司直接向武汉公司增资（而非先分红给老板），避免老板个人层面的分红个税（需符合关联交易合规性，确保资金用途合理）。
• 问我们是云南昆明这边的一家小企业，今天接到税务局通知说要来企业实地考察，会不会就只是简单的看看经营状况呢？
  答你看，不好说，经营情况真实没事。