购买土地款会计分录

导读：房地产公司购买土地会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问购买土地的会计分录！！
  答借：无形资产 贷：银行存款
• 问老师，我们是房地产开发商，我们购买土地交契税会计分录怎么做
  答你好，这个对于你们来说是计入借：开发成本——土地费用（土地出让金+契税） 贷：银行存款（实际支付金额）
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• 问支付的土地购买保证金入账的会计分录是什么？以什么作为会计凭证呢？
  答你好，这是提前支付的土地，还没有收到吗？
• 问购买土地做会计凭证的时候，附件贴购买土地的发票，还用其他的吗
  答你好；    需要有发票 和支付回单  
• 问返乡创业土地补贴款会计分录
  答你好，借；银行存款，贷；其他收益
• 问转让土地使用权，土地增值税会计分录以及后期政府返还土地增值税会计分录
  答你好；    你们土地使用权； 你之前你外购的土地是计入 无形资产去了吗 ？ ； 这样好判断 ；  土地增值税 做 ：借税金及附加贷应交税费- 应交土地增值税 ； 缴纳 ：借   应交税费- 应交土地增值税 ；贷银行存款 ；     反还做 ：借银行存款贷营业外收入-     税收返还额   
• 问从政府购买土地使用权，购地款未付清。需要摊销吗？付钱时分录怎么写？
  答您好，这个是需要的，作为无形资产，然后再摊销
• 问购买了无形资产-土地使用权，目前厂房在建，请问计提摊销如何做会计分录？
  答你好，摊销的时候 借：在建工程，贷：累计摊销