房地产财务制度

导读：本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，申报财务报表，财务制度大类选择哪个？财务制度中类选择哪个？我公司是一般纳税人，生产和销售服装的公司。
  答您好，制度的话，选择企业会计准则，制度中这个就是一个的呀
• 问汽车行业的财务账务处理比房地产行业的复杂吗
  答同学您好，汽车行业如果涉及到成本计算的话是有点复杂的，但房地产行业土地增值税这块的核算内容，也不简单。
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• 问请问集体所有制 房地产业 经营铺位出租的供销社单位交接财务工作需要交接清楚哪些？谢谢
  答1、会计资料交接： 会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料必须完整无缺，不得遗漏。如有短缺，必须查清原因，并在交接单中加以说明，由交接人员负责。各类总账、明细账核对后填写交接报告，交接双方、单位负责人、监交人签字。 2、科目余额交接： 所有账本的科目余额应与总账的科目余额持平，并清楚地记录下科目余额的金额。 3、所交账簿交接： 现金日记账，银行存款日记账 ，明细分类账等 。 4、交接现金： 并对现金日记账及银行存款日记账收支进行核对。 5、印章票据的交接： 公章、收据、空白支票、发票、科目印章以及其他物品等必须交接清楚，核对数量。 6、纳税资料交接： 记账凭证（注明起止日期）；抵扣联扣税凭证（注明起止日期）；纳税申报表，（注明起止日期）；发票专用章、发票使用登记簿、税控IC卡等；税务登记证（国税地税）等；其他事项，根据单位实际情况填写。 7、上述交接资料一式三份，需移交人、接交人、监交人签字并人手一份。
• 问首次出口退税实地核查：询问财务制度和会计核算，怎么回答？
  答财务制度就是你们税局备案的 会计核算一般就是成本核算方法
• 问首次出口退税实地核查：询问财务制度和会计核算，怎么回答？
  答同学你好，这个需要和你们税务局备案的那个一致
• 问公司老板想让我们财务制定一个财务制度 包含报销制度，预算制度，审批制度，这个制度应该怎么做呢？网上能搜到模板吗
  答同学，您好！从网上搜索模板，根据咱们企业的情况再相应修改一下就可以喽。
• 问老师，请问房地产企业财务尽职调查报告怎么写？
  答你好，这个你要去找会计师事务所，让他们根据实际情况来出。，这个要看具体情况，老师没办法给你一个报告
• 问（中级财务会计）（投资性房地产）需写明每步骤的分录，谢谢老师 要求：根据上述资料，编制有关会计分录
  答同学你好，我写一下分录稍后回复哈