国际会计中租赁问题

导读：我今天主要想问一下关于融资租赁方面国际会计准则和美国会计准则有什么区别，顺便问一下你们有美国会计准则中关于融资租赁的文件吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问中级会计租赁，利息费用，支付租金的题目，会的老师接
  答您好，同学，很高兴回答您的问题
• 问国际租赁集装箱怎么开票？开票项目是什么？
  答国际租赁集装箱开票时，主要涉及租金和管理费。得先确认合同条款，按实际使用时间计算费用。发票上要详细列明服务内容、单价、数量、总金额，确保符合税法规定。记得留存好合同、发票底稿，以备查证。
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• 问【多选题】下列关于承租人确认的租赁负债后续计量的说法中，正确的有（　）。 A.确认租赁负债的利息时，减少租赁负债的账面价值 B.支付的租赁付款额时，减少租赁负债的账面价值 C.租赁发生变更导致租赁付款额发生变动时，需重新计量租赁负债的账面价值 D.未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
  答这题选BD，选项A会增加租赁负债账面价值，C选项取决于指数或比率导致租赁付款额发生改变的才重新计量租赁负债。
• 问老师 融租租赁问题 老师谁会 给我说一下呗
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问注会综合会计＃租赁讲义中，第三张图显示，按照业绩，销售情况不是也可以作为经济利益流入嘛？为什么这道题那个超出保底收入而计算的租赁付款额不纳入租赁负债呢？
  答同学你好参考以下看看， 1. 关于按照业绩、销售情况作为经济利益流入，在评估客户是否有权获得因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益时，需要在约定的客户权利范围内考虑。 2. 超出保底收入而计算的租赁付款额不纳入租赁负债，是因为保底收入对应的租赁付款额属于实质固定租赁付款额，应纳入租赁负债初始计量金额；而超出保底收入的部分属于可变租赁付款额，具有不确定性，不符合租赁负债初始计量中对固定付款额的要求。
• 问注会财管第十章的租赁筹资当中，需要计算租赁资产的折旧抵税收益，想问问这里计算折旧的计税基础是怎么判断的？
  答同学，你好 如果只是融资租赁，就把租金必要费用合计一起计算折旧 如果到期后付相应价款，买下融资租赁资产的，需要把买价合计一起计算
• 问要求：(1）出租人甲公司判断租赁类别；+ (2）计算租赁收款额、未担保余值、租赁投资总额、租赁投资净额、未实现融资收益、第1年应确认的融资收入；(3）编制租赁期开始日、租赁期的第1年的会计处理。综合题（合并报表相关分录，题目同期末试卷题目一样）
  答1. 出租人甲公司判断租赁类别： - 根据题意，租赁期届满设备归还甲公司，不存在续租和留购选择权，且租赁期 5 年等于预计使用年限 5 年，属于融资租赁。 2. 计算相关数据： - 租赁收款额 = 每年租金×租赁期 = 10000×5 = 50000（万元） - 未担保余值 = 0（因为租赁期届满设备归还甲公司，没有提及未担保余值） - 租赁投资总额 = 租赁收款额+未担保余值 = 50000 + 0=50000（万元） - 租赁投资净额 = 租赁资产公允价值+初始直接费用=37908 + 15=37923（万元） - 未实现融资收益 = 租赁投资总额 - 租赁投资净额 = 50000 - 37923=12077（万元） - 第 1 年应确认的融资收入 = 租赁投资净额×租赁内含利率 = 37923×10% = 3792.3（万元） 3. 编制会计分录： - 租赁期开始日： - 借：长期应收款 - 租赁收款额 50000 贷：融资租赁资产 37908 银行存款 15 未实现融资收益 12077 - 租赁期的第 1 年： - 收到租金时： - 借：银行存款 10000 贷：长期应收款 - 租赁收款额 10000 - 确认融资收入： - 借：未实现融资收益 3792.3 贷：租赁收入 3792.3 - 计提折旧（按年限平均法）： - 借：制造费用等（37908÷5）7581.6 贷：累计折旧 7581.6
• 问老师，我们跟一个租赁公司签了这个叫经营租赁合同。每个月还租金，最后还完租金后我们肯定会把这批车买下来。（原价估计是9-10万，最后付完租金后购买价是1万六）那这种情况实际工作中算融资租赁还是经营租赁？
  答你好，这是属于融资租赁了。