构建厂房土地款会计

导读：老师，为构建厂房购买了一块土地，出包方式建造厂房，厂房还要安装生产线，土地出让金计入无形资产，在建造厂房期间，无形资产的摊销计入什么科目。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问新建厂房，土地价值入厂房原值，容积率低于0.5，按双倍的建筑面积*土地单价入账，会计分录需要怎么做呢？
  答你好，这个公司只需要借在建工程贷，银行存款之类的就可以了。 完工后转入固定资产。
• 问老师，是购买土地新建的厂房，之前会计把土地和厂房都在一张表格上折旧了，我现在要如何分开，土地不是要摊销的吗
  答你好，同学 是的，土地要单独摊销，固定资产折旧
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• 问在租入的土地上建造厂房，厂房计入固定资产吗
  答同学：您好，计入固定资产。按照不动产的年限计算，因为租用的实质上还是受贵公司实际控制的，视同自有的。
• 问请问，在单独计价的土地使用权上建造厂房，土地使用权价格跟厂房一起计入成本吗？
  答你好，是的这个要随着产房计入固定资产
• 问老师，修建厂房期间土地摊销是否计入在建工程？厂房建成后计管理费用吗？
  答是的，就是你说的那样处理