在物业里怎么做会计

导读：做物业费台帐，要在会计App里做，还是EXE表格里做

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，想问一下物业会计做收入入账的时候是把全年的物业费除以12个月，录在每个月的账里吗？那其余11个月的收入记到什么科目里，怎么做分录，比如一年1200元物业费，一个月100元物业费
  答对的，是的。做预收账款， 借，银行存款， 贷，预收账款 应交税费，应交增值税 按月借，预收账款， 贷，主营业务收入
• 问楼区物业，收到水电费，物业费怎么做会计分录
  答如果水电费为代收 借：银行存款 贷：其他应付款 如果是转售 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项） 物业费 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项）
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• 问物流行业内账会计核算怎么做
  答你好， 内账没有具体的规定，就是企业实际发生的业务都需要做账，具体听老板的安排，因为各单位的岗位分工是不一样的，
• 问是在物业公司做内帐的，每个月底都会把当月未收回的物业管理费计提，会计分录是：借 应收账款；贷 主营业务收入。现有一笔前年产生的物业费741元，至今未收回，领导意思免掉，做坏账，那现在该怎么做账？会计分录应该怎样？
  答借；资产减值损失 贷；坏账准备 借；坏账准备 贷；应收账款
• 问老师，前任会计怎么把“低值易耗品”、“在成品”、“半成品”、“包装物”做在一级科目里？可以这样做，是吗？前任会计用的是“用友软件”
  答你好，这些科目是不是他自己增加的，半成品的话生产成本就可以，半成品和在成品一样，包装物的话属于周转材料下面的。
• 问物业公司收物业费，前期未开发票，后期又来开发票了，两步会计分录怎么做。例如物业费价税合计106
  答您好！你们是物业公司吗还是交费的公司
• 问平台公司收的物业费、领用的物品怎么做账？应该记什么会计科目
  答你好；  这个是计入 主营业务成本- 物业费； 主营业务成本 -  物品费 ；  是你直接费用   
• 问物业公司收取丰巢场地费应怎么做会计分录？
  答借银行存款，贷其他业务收入应交税费。