租赁公司的会计处理

2022-12-07 来源：excel学堂 55

导读：关于汽车租赁公司的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问（母题）甲公司从乙公司租入一辆汽车，租赁期2年，租赁费用共计20万元。同时乙公司还向甲公司派出一名司机，该名司机在租赁期内按照甲公司的安排驾驶该租赁汽车。不考虑折现及其他因素，下列各项关于上述租赁交易会计处理的表述中，正确的是（　　）。（2021年） A．乙公司按租赁准则每月确认租赁收入0.83万元 B．甲公司按接受服务进行会计处理 C．乙公司分拆租赁部分和非租赁部分，分别按租赁准则和收入准则进行会计处理 D．乙公司按收入准则每月确认服务收入0.83万元

答同学，你好，这个题应该选择C，乙公司租出的汽车应按租赁准则处理，派出的司机属于提供服务，应按收入准则处理，乙公司应分拆租赁部分和非租赁部分，选项C正确。
问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理

答同学您好，很高兴为您解答，请稍等
问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理

答借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产出售资产收款：借：银行存款贷：固定资产情况递延收益改其他应付款递延收益分摊：借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊贷：管理费用或制造费用等金额根据折旧进度进行分摊
问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?

答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入
问公司融资租赁的办公电脑到期后卖给员工，会计和税法上需怎样处理？

答借固定资产清理累计折旧，贷固定资产借银行贷固定资产清理应交税费，然后把固定资产清理余额结转到营业外收支。
问销售人员的房租，公司补贴，租的个人的没有发票，只有租赁合同，如何入账，如何进行会计处理

答这个是员工宿舍的是吗？借预付账款，贷银行存款，如果是支付一年以内的，然后按月分摊，借销售费用福利费，贷应付职工薪酬福利费，借应付职工薪酬福利费贷预付账款
问我公司跟融资租赁公司签订了售后回租的合同，并支付了一元留购价款，会计分录怎么处理呢？

答你好；一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用
问老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？

答你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入