租房会计分录租赁费

导读：房屋租赁费：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问计提厂房租赁费会计分录？
  答你好借制造费用 贷应付账款/银行
• 问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目
  答厂房计入固定资产，土地租赁计入长期待摊费用
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• 问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目
  答那个厂房还是计入固定资产-厂房 那个场地租赁费计入长期待摊费用，在租期内摊销
• 问机械租赁公司支付下游机械租赁费的会计分录
  答确认租赁费用发生时（暂未支付） 借：主营业务成本 - 机械租赁费 贷：应付账款 - （下游公司名称） 实际支付租赁费用时 借：应付账款 - （下游公司名称） 贷：银行存款（或现金等支付方式）
• 问预付房租的会计分录和分摊房租的会计分录
  答借预付账款贷银行存款， 然后按月分摊。借管理费用等 贷预付账款
• 问修理修配外账，收到一张增值税专票， 名称处写的是：房屋租赁费 、场地租赁费， 税率都是11% 求会计分录，
  答借：管理费用-租赁费，应交税费，贷：银行存款
• 问公司租入厂房后转租了部分厂房给其他公司，分录如下，现本月收到租金分录要怎么做呢，后期如开具发票分录又是怎么做呢。 1、初始计量 借：使用权资产-房屋建筑物 借：租赁负债_未确认融资费用 贷：租赁负债_租赁付款额 2、后续计量（每月摊销、确认利息） 借：折旧费-使用权资产-房屋建筑物（摊销至各费用科目） 贷：使用权资产累计折旧-房屋建筑物 借：财务费用-利息费用-租赁负债 贷：租赁负债_未确认融资费用 3、付租赁款 借：租赁负债-租赁付款额 借：应交税金-待抵扣进项税 贷：其他应付款-租赁费 借：其他应付款-租赁费 贷：银行存款
  答本月收到租金时 收到租金，在未开具发票的情况下，应确认预收账款或应收账款（如果是先提供租赁服务后收款的情况），同时确认增值税纳税义务（采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天）： 借：银行存款 贷：预收账款（或应收账款） 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） （一般纳税人适用一般计税方法） 或贷：应交税费-简易计税 （一般纳税人适用简易计税方法） 或贷：应交税费-应交增值税 （小规模纳税人） 后期开具发票时 如果之前已确认纳税义务，只是补开发票，此时无需再重复确认增值税： 借：预收账款（或应收账款） 贷：其他业务收入（转租属于公司的其他业务） 若之前未确认纳税义务，开具发票时确认收入和增值税： 借：银行存款（若之前未收款）/预收账款/应收账款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-应交增值税（销项税额） （一般纳税人适用一般计税方法） 或贷：应交税费-简易计税 （一般纳税人适用简易计税方法） 或贷：应交税费-应交增值税 （小规模纳税人）