会计模式存在的问题

导读：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的,应作为会计估计变更处理。问题一:这句话的问题在哪问题二:什么叫做会计估计变更处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问问一下客观题计算时可以用搜狗V模式吗？在哪儿用？ 中级考试的
  答同学你好，可以使用的，在搜狗打字输入法下使用，直接输入V%2B计算就能出现过程和结果了如输入v 1%2B5=6
• 问所有初级会计模拟考和押题都做了，都只有60分多点，请问正式考试还有机会过关吗？
  答你好，首先放轻松些，其次知识点如果掌握大部分应该有机会的，还要主要考场能稳定发挥，遇到不会题不慌
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• 问注会会计＃在考察考查客户未行使的权利的会计处理中，预计客户放弃行权部分应当按照行使合同的模式按比例确认收入，这个比例计算分母到底是充值总额？还是充值总额减去预计存款中不会被行使部分？为什么两道题分母不一样？是哪里出问题了？谢谢！
  答同学您好，分母应减去不会被行使的部分。
• 问老板有6家公司，一个会计做6家公司的账会存在问题吗？
  答你好！ 可以的，没有影响的。
• 问老师请问：存货发出方法由先进先出法改为加权平均法，属于会计政策变更，使用【未来适用法】； 投资性房地产后续计量模式由成本模式改为公允价值计量模式，属于会计政策变更，采用【追溯调整法】。这两个都属于会计政策变更，为啥 存货用未来适用法，投资性房地产 用追溯调整法？
  答如果追溯起来是不可能的工作量，也不符合成本效益原则。不切实可行。所以使用未来适用法。
• 问老师 第三问，我做的是 借：投资性房地产-成本 3472 投资性房地产-公允价值变动828，答案是 借：投资性房地产 4300，请问我的这种对吗？还有一个问题 成本模式变公允价值模式若大于原账面价值不是计入其他综合收益吗？请问是题里体现提取盈余公积这些字眼，就换成留存收益的会计科目么？
  答你好，成本到公允模式，没有公允价值变动、差额是计入留存收益的