资产评估师

导读：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发[2014]27号)取消了注册资产评估师职业资格许可和认定。2017年4月21日，财政部制定印发了《资产评估行业财政监督管理办法》(财政部令第86号)第二章第九条第二款:资产评估师是指通过中国资产评估协会组织实施的资产评估师资格全国统一考试的资产评估专业人员。2020年资产评估师资格考试是9月19-20日举行。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问资产评估学，资产评估学
  答你好，同学，我这就给你解答
• 问有资产评估师盖章的资产评估表可以作为原始凭证入账吗
  答同学好，可以作为入帐的原始凭证，但同样需要取得发票，没有发票需要纳税调增
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• 问资产评估报告，能把评估的资产作为期初资产入账吗？
  答您好，能把评估的资产作为期初入账的，但是转入成本，摊销或者折旧的话，不能税前扣除的。
• 问老师，资产估价是否一定要做资产评估？
  答你好，一般来说是需要做的，除非你有其他可靠的方法比较准确地估计资产的价值
• 问老师，付委托评估事务所资产评估费如何入账
  答你好，付委托评估事务所资产评估费，账务处理是 借：管理费用 贷：银行存款等科目
• 问老师，资产评估实务中，一般会选择多个评估假设，那评估假设如何选择呢
  答一共是四种假设： 1、交易假设： 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。 为了发挥资产评估在资产实际交易之前为委托人提供资产交易底价的专家判断的作用，同时又能够使资产评估得以进行，利用交易假设将被评估资产置于“交易”当中，模拟市场进行评估就是十分必要的。 交易假设一方面为资产评估得以进行“创造”了条件；另一方面它明确限定了资产评估外部环境，即资产是被置于市场交易之中。资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。 2、公开市场假设： 公开市场假设是对资拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假说明或限定。 公开市场假设的关键在于认识和把握公开市场的实质和内涵。 公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。 公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照。 公开市场假设也是资产评估中使用频率较高的一种假设，凡是能在公开市场上交易、用途较为广泛或通用性较强的资产，都可以考虑按公开市场假设前提进行评估。 3、持续使用假设： 持续使用假设也是对资产拟进入的市场条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。 持续使用假设又细分为三种具体情况：一是在用续用；二是转用续用；三是移地续用。 在用续用指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。 转用续用则是指被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。 移地续用则是说被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置、转移到其他空间位置上继续使用。 4、清算假设： 清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 清算假设首先是基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性，再根据相应数据资料推定被评估资产处于被迫出售或快速变现的状态。 由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件之下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用假设前提下同样资产的评估值。 因此，在清算假设前提下的资产评估结果的适用范围是非常有限的。当然，清算假设本身的使用也是较为特殊的。
• 问资产评估日评估资产增值，是否可以计入当期损益
  答你好，学员，这个不可以的
• 问老师，《资产评估相关知识》的难度如何？资产评估师证书和税务师证书哪个好考？
  答你好，资产评估师没有试过，税务师的难度不大 ，就是围绕税法。资产评估师应该和税务师差不多，难度比注会小一点。
• 问老师，什么是资产评估
  答资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。