客房收入会计分录

导读：酒店客房的收入如何做会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师你好，以下几种情况怎么进行账务处理，如何做会计分录？我是房产公司，1月份收到客户缴纳的一整年的商铺租金5万元，客户参加了商铺“租一免一”活动，客户不需要发票，所以没有给客户开具发票。3月份由于客户个人原因，要求退租，扣除百分之十违约金5000元以后将租金退还给客户。1，收到租金时会计分录，2，按月确认收入，月末确认收入时的会计分录。3，按月确认收入，3月份退款时的会计分录。4.按季度确认收入，未到季末该客户就已经退款，退款时的会计分录。
  答1.借银行存款5  贷合同负债5 2.借合同负债（1个月的租金）  贷主营业务收入  应交税费 3.借合同负债（9个月的租金）  贷银行存款（实退）  营业外收入5000 4.借合同负债5  贷银行存款（实退）营业外收入5000 主营业务收入 应交税费
• 问房地产收取客户意向金，计入什么会计科目
  答借；银行存款 贷；其他应付款
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• 问请教：房产公司，收到银行的放贷（客户的按揭款）正确的会计分录是？谢谢！
  答您好 您正常做借银行存款贷应收账款
• 问房地产开发企业未竣工决算前，收取客户的物业费应该如何处理会计分录？
  答你好，学员 借银行存款 贷其他业务收入
• 问租入厂房怎么写会计分录
  答您好，借：管理费用或制造费用等-租赁费 进项税 贷：银行或其他应付款
• 问请问，小规模纳税人，客户往基本户汇入钱款，如未给客户开发票，会计分录如何，是否计入收入？
  答借；银行存款 贷；预收账款 先挂在预收账款核算
• 问房地产行业跟客户签了合同客户已经付房款但是还未交房，我们做分录是确认收入还是做预收账款
  答你好，需要按预收账款处理的
• 问预付房租的会计分录和分摊房租的会计分录
  答借预付账款贷银行存款， 然后按月分摊。借管理费用等 贷预付账款
• 问我1月份给客户开的收据，已按未开票收入确认收入，申报了税费，11月客户又拿收据来换取了增值税专用发票，我作为会计如何做会计分录？合理避税，这张新开的收据需要做会计分录吗？
  答下个月申报的时候在未开票收入那一栏申报负数 会计分录已经做过了 不需要做特别处理
• 问老师公司用房子抵欠客户的货款，要怎么做账，会计分录
  答你好，是公司用房子抵欠供应商货款的意思吗 ？ 因为客户是收到货款才是啊