房地产的会计怎么样

导读：怎么学习房产会计？房产会计有什么不一样的地方

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公允价值下非投资行房地产转为投资性房地产的会计分录怎么写
  答自用房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产—成本 【公允价值】 　　累计折旧（累计摊销） 　　固定资产减值准备 　　公允价值变动损益 【借方差额】 　　贷：固定资产【原值】 　　　　其他综合收益 【贷方差额】
• 问房地产公司计提的工会经费怎么入账？
  答计提的时候， 借：管理费用等科目， 贷：应付职工薪酬—工会经费。 缴纳的时候， 借：应付职工薪酬—工会经费， 贷：银行存
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• 问小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
  答您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
• 问房地产甲方泵房柴油发电机加的柴油怎么做会计分录
  答您好！这个发电机是为了做什么的呢？
• 问老师 ，房地产企业预缴所得税的会计分录怎么做，可以不计提吗？城镇土地使用税和房地税又怎么做分录呢
  答可以不计提 借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款 城镇土地使用税和房地税计入税金及附加
• 问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目
  答那个厂房还是计入固定资产-厂房 那个场地租赁费计入长期待摊费用，在租期内摊销
• 问老师，租地建厂房自用的会计分录怎么写？产地租赁费进什么科目
  答厂房计入固定资产，土地租赁计入长期待摊费用
• 问老师，房地产业产生的电费计入什么会计科目
  答你好，计入产品开发－－成本科目
• 问建筑业会计和房地产会计有什么区别
  答你好 建筑业：是提供工程施工服务，会涉及工程施工这样的科目 房地产：是建造商品房对外销售，会涉及开发成本这样的科目 
• 问房地产公司用自己的土地，抵押给银行，获得贷款，会计分录怎么写？
  答你好！这个借银行存款，贷长期借款等