营改增之后会计处理

导读：营改增之后销售不动产的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，供水单位水资源由费改税，营改增前营业税是3%，营改增之后税率是9%，税费叠加的这部分如何处理
  答你好；你们现在是什么类型的纳税人；一般纳税人吗？
• 问我提问：老师：营改增之前的收入分录怎以处理？是交营业税，例：收入20000好像是免税，借：现金，贷：主营业务收入，下面的分录不知道怎么处理。 1分钟前 邹老师 注册税务师 中级会计师 45秒前 你好，营改增之前不用计提附加税就是了 。 请问：营业税都不用计提吗？
  答你好，是的，因为都已经免税了
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• 问老师，建筑公司营改增之前的项目，签订合同时间在营改增之前，开工许可证在营改增之后下来的，计税方面，税费以哪个为准？营改增时此项目在税局做过老项目备案
  答您好，按照实际施工时间确定，属于新项目，修改备案，现在不用备案了。
• 问营改增之后营业费用都改计入销售费用吗？是不是营业费用都不使用了？
  答是实行新准则后，启用销售费用科目，营业费用这个停止使用了
• 问营改增之前签订的合同是 11%的增值税，实际开票是营改增之后按 3%开票并收款的，现在甲方要求退回多余的税额，有没有不用退税额的方法处理？因为金额比较大
  答你好 双方协商处理就可以 
• 问老师，计提增值税加计抵减额 借：应交税费-增值税加计抵减额 贷：营业外收入 之后缴纳增值税还需要怎么做会计处理吗？
  答你好，缴纳时 直接就是 借 应交税费-未交增值税 贷 银行存款
• 问直营店模式的会计处理，主要工厂和直营店之间的账务处理
  答视同连锁企业账务处理。往来设内部往来科目 。
• 问司法局下属的公证处现在改革之后 除去公证费之外的上门服务费 复印费之类的可以计入营业外收入不缴增值税吗
  答这些都是要交增值税的哈，不管你计入哪个科目？
• 问银行理财产品，营改增之前，要交营业税吗
  答你好，营改增之前是需要根据取得的投资收益缴纳营业税的