不动产租赁会计分录

导读：不动产租赁退租会计分录怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租赁服务分为不动产和动产租赁，那么经营租赁服务属于什么?_?
  答您好，不动产租赁和动产租赁都可能是经营租赁服务。
• 问一般纳税人动产租赁和不动产租赁税率分别是多少
  答你好，一般纳税人动产租赁和不动产租赁，增值税税率分别是13%和9% 
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• 问我司是做不动产租赁的，开票时分录如何处理
  答你好这个也是一样的。借，应收账款。贷，主营业务收入，应交税费，应交增值税。
• 问您好老师，不动产租赁行业一般纳税人，七月账户款不够没有交租金给上一家，计提主营业务成本该如何记会计分录？
  答借主营业务成本， 贷、应付账款、 银行存款
• 问不动产租赁和不动产经营租赁的区别是什么呢
  答不动产租赁和不动产经营租赁的区别是什么呢？没有区别
• 问请问充电桩租赁，科目应该选不动产租赁还是有形动产租赁
  答您好，这个是不动产的，因为这个带不走
• 问涉及融资租赁资产的会计分录怎么写
  答同学你好 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借：固定资产--融资租入固定资产 贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时： 借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷：累计折旧 3．分期付款时： 借：长期应付款--应付融资租赁款 贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借：固定资产--有关设备 贷：固定资产--融资租入固定资产
• 问建筑工程机械与设备经营租赁，属于有形动产租赁还是不动产租赁？
  答机械设备租赁 是有形动产租赁
• 问老师好，图中不动产租赁服务是不动产经营租赁服务吗？
  答同学，你好 嗯嗯，是的