房地产会计处理技巧

导读：促销的会计处理技巧

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问资性房地产分享一下嘛可以简单的说下老师技巧吗，我容易搞混
  答只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,才允许对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
• 问老师，固定资产会计面试有什么技巧呀
  答你好，这个有面试的课程，您可以先看一下。
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• 问背诵会计分录有技巧吗
  答你好，这个会计分录啊，你不要刻意的去背诵，你要多做题，做的题多了，这些科目你就运用的很灵活了，然后就记住了。
• 问初级会计有什么学习技巧吗？
  答1、搭子互问法：就是约几个考友一起备考。可以一周约三天，每次半个小时，不要时间太长，学习过程中互相提问，可以互相补足自己没掌握到的内容，查漏补缺。 2、厕所学习法：在厕所的时间也可以学习，充分抓住碎片时间，既能增强记忆，又有助于身体健康。 3、睡前讲解法：有伴侣，或者有室友家人同住的考生可以在睡觉前让他们帮助我们回忆一下当天学习的内容，用自己的话去描述，会更有助于理解知识。 4、多听多看多做题：有的考生经常会有“听课就会、做题就错”的情况，大家不要因此慌张，这是一个较为正常的现象。原因是大家并没有真正掌握知识点，自然就不会应用。解决的办法就是反复看教材，看例题，从例题中总结法条的目的、用法，之后再多做练习题。多做题可以帮助大家加深对法条的理解和记忆
• 问初级计算的地方太难学了，有什么技巧吗 老师
  答你好，只有多计算，这样会提高效率。
• 问为什么同控没有投资性房地产换长投的会计处理，非同控下有投资性房地产换长投的处理？
  答也是可以的，只是没有遇到而已 同一控制下：投资性房地产采用公允价值模式计量。 借：长期股权投资 贷：投资性房地产——成本、公允价值变动 资本公积（或者借记） 投资性房地产采用成本模式计量。 借：长期股权投资 投资性房地产累计折旧、减值准备 贷：投资性房地产 资本公积（或者借记）
• 问注会审计考试客观题答题技巧有嘛？
  答您好，并没有特殊技巧，只能是把课本吃透才行
• 问老师 面试成本会计有什么技巧及建议
  答面试必会知识点—核算产品费用 成本会计必须要知道如何核算产品费用，要知道产品核算费用流程和方法。要知道发何进行费用分摊，收集成品、半成品等数据。这些用人部门的面试官肯定会问到的，所以面试前必须要撑握的。 面试必会知识点—制作成本计算表 成本计算表通包括：原辅助材料、水电费、折旧费、低耗费、人工费，半成本和成品成本，这个知识点，用人部门的面试官肯定会问的。
• 问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？
  答过户给自己名下了是吧 借投资性房地产贷开发成本 借银行存款，贷其他业务收入，应交税费， 借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
• 问房地产行业，土地使用权会计和税法上具体是怎么处理的？计入存货还是摊销
  答你好，学员，这个记入存货的