办公楼建造会计处理

导读：本企业购建办公楼应放在什么会计处理中

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问公司筹建期间，借款建造办公楼，借款利息计入办公楼成本怎么入账。
  答借：在建工程贷：应付利息
• 问不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×22年度建造办公楼会计处理的表述中，正确的有
  答同学，你好，这个题应该选择AC，按照履约进度确认的营业收入=5000×32%=1600（万元），选项A正确； 截至2×22年12月31日，实际发生的成本1500万元仅与已完成的地基建设相关（与履约义务中已履行部分相关），该成本并未增加甲公司未来建造办公楼其他部分的资源（未来用于履行履约义务的资源），应将地基部分实际发生的成本1500万元全部计入当期损益。所以，选项C正确，选项B和D错误。
• 
• 问不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×22年度建造办公楼会计处理的表述中，正确的有（　　）。
  答同学，你好，这个题应该选择AC，按照履约进度确认的营业收入=5000×32%=1600（万元），选项A正确； 截至2×22年12月31日，实际发生的成本1500万元仅与已完成的地基建设相关（与履约义务中已履行部分相关），该成本并未增加甲公司未来建造办公楼其他部分的资源（未来用于履行履约义务的资源），应将地基部分实际发生的成本1500万元全部计入当期损益。所以，选项C正确，选项B和D错误。
• 问购买土地建造办公楼，土地购买价是否计入办公楼原值计算房产税？
  答是的。 土地价值并入房产原值计算缴纳房产税。
• 问购买土地并办理土地证。在办公楼和厂房建造期间，土地使用权所摊销的金额，可否计入办公楼和厂房建造成本也就是在建工程，然后转入固定资产？
  答在建工程期间，土地的摊销计入在建工程。完工后转到固定资产是对的。
• 问企业租入办公楼，以银行存款支付的会计处理？
  答你好，租金列入管理费用核算 借记管理费用（或待摊费用） 贷记银行存款
• 问建造办公楼成本的费用有哪些
  答你好 主要有原材料，人工，设备的租赁费，折旧费等
• 问购买土地并办理土地证，用于办公楼建造，土地摊销年限是多少年？
  答同学您好 你好，按土地使用权证上的年限摊销就可以;接年限 平均法摊销;
• 问、某生产企业2021年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办 公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。 A.16.5 B.22.5 C.25.5 D.14.5
  答重置成本是8000*40%=320 可以扣除320+25=345 增值额400-345=55 增值率55/345*100%=15.94% 缴纳土地增值税55*30%=16.5
• 问老师，土地使用权自建办公楼，建造过程中的摊销成本记在办公楼的固定资产上面，那办公楼建好了的土地使用权的摊销记哪里啊
  答建完之后的摊销计入管理费用就行。