房地产开发行业会计

导读：房地产开发企业能执行小企业会计准则么？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
  答学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
• 问房地产开发企业用开发的商品房换入机器设备，应按非货币性资产交换准则进行会计处理？
  答你好,说法错误,应按收入准则进行会计处理。
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• 问老师，会计中简称的房企，就指房地产开发企业吗？
  答你好同学，房企的话一般是指跟房地产有关的企业，你像房地产开发企业的话，它的简称是房开企业。
• 问房地产开发企业，有材料出入库单，没有发票，银行付款了，该怎样做会计分录？
  答你好，借；原材料，贷；银行存款 做无票购进材料分录，汇算清缴的时候做纳税调增处理
• 问老师，新建账套，房地产经济有限公司，是选2013小企业会计准则还是选房地产开发企业
  答 你好；    自己开发土地来修建 按照   房地产开发企业
• 问开发商修房子，是房地产会计吧，不是建筑会计吧？
  答你好，是的，这个是属于房地产会计 提供工程施工服务，才是建筑工程会计
• 问现行房地产企业的会计科目有哪些
  答你好，房地产企业常见的科目有：库存现金，银行存款，应收账款，开发成本，开发产品，应付职工薪酬，应付账款，应交税费，主营业务收入，主营业务成本，销售费用，管理费用，财务费用，税金及附加等等
• 问企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种
  答一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?