在房地产公司当会计

导读：请问房地产公司给当地房地产协会年会的赞助费记到哪个会计科目

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？
  答你好；  你们是买来后期销售； 计入库存商品去 ； 销售后结转成本即可   
• 问下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。 A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
  答您好，ACD企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧（累计摊销）、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。
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• 问(1)编制A 公司办公楼改扩建的相关会计分录； (2)编制2×18年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (3)编制2×19年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (4)编制2×20年1月1日A 公司该项房地产的有关会计分录； (5)编制2×20年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (6)编制2×21年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录。
  答你好需要计算做好了发给你
• 问下列关于投资性房地产的表述中，正确的有 ( ) 。 A.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物且明确表明持有意图短期内不 再发生变化应作为投资性房地产 B.母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产， 但在编制合并报表时， 应作为企业集团的自用房地产 C.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的， 应当 计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益 D.租入再转租的建筑物属于投资性房地产
  答您好   选项A、B、C正确；      选项D错误，租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。      综上，本题应选ABC。
• 问下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。 A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值
  答您好，应通过“其他综合收益”科目核算的是是C
• 问房地产公司计提的工会经费怎么入账？
  答计提的时候， 借：管理费用等科目， 贷：应付职工薪酬—工会经费。 缴纳的时候， 借：应付职工薪酬—工会经费， 贷：银行存
• 问某市区房地产公司（一般纳税人）购入3间房屋作为当地办公室用，取得专用发票，发票价款4500万一般计税方法，该房地产进项税可以抵扣多少？如果是非房地产公司，又可以抵扣多少
  答你好，这个抵扣的金额都是一样的
• 问老师请问，房地产公司当月开具了不征税普票，怎么做会计分录，税务申报时怎么处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等