辽宁省城镇土地使用税实施办法

导读：为合理利用城镇土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(简称《条例》)的规定，结合辽宁省实际情况制定，共计十六条。于1992年5月19日起实施。

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• 问以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税
  答C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。
• 问老师好：辽宁省房产税和土地使用税的税率是多少，如何计算
  答你好；  应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额 ； 房产税 租赁按12% 。 自用 房产税  =房产原值*（1-30%）*1.2% ；  1.对经教育部门批准，从事学历教育的全日制民办学校自用的房产和土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。  2.对新兴农业种植、养殖企业，直接用于种植、养殖的农业生产占地，暂免征收城镇土地使用税。 
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• 问城镇土地使用税计算方法
  答以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照当地规定的定额税率（大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区税额标准不同），用实际占用土地面积乘以适用税额来计算全年应纳税额，新征用土地纳税时间根据是耕地还是非耕地有所不同。 公式：全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）× 适用税额
• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D 选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D 选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。