资产评估准则

2022-02-12 来源：excel学堂 464

导读：资产评估是具有较强专业性的工作，为规范评估师执业行为，提高评估服务质量，增强资产评估行业的公信力，世界各国评估行业都选择制定资产评估准则，从技术规范和职业道德等方面进行必要的规范。资产评估准则的完善和成熟程度反映了一国评估业发展的状况。资产评估准则是资产评估行业发展到一定阶段的产物，是一国资产评估理论和实践经验的高度浓缩，并随着资产评估行业的发展而不断完善。资产评估准则需要得到资产评估理论的指导和资产评估实践的支持。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问什么是标的资产和评估基准日？

答被评估的资产就是标的资产基准日就是基于哪一天的价值进行评估
问资产评估学，资产评估学

答你好，同学，我这就给你解答
问多选题 1、下列关于资产减值测试评估中评估对象的说法正确的有（　）。 A、如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，则评估对象也不包含营运资本 B、如果资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，则评估对象也包含营运资本 C、资产组的账面价值一般包括已确认的计息负债的账面价值 D、资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致 E、如果资产组或资产组组合账面构成中包含土地使用权，则评估对象也包含土地使用权

答A、如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，则评估对象也不包含营运资本 B、如果资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，则评估对象也包含营运资本 D、资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致 E、如果资产组或资产组组合账面构成中包含土地使用权，则评估对象也包含土地使用权
问做固定资产评估前需要做什么准备工作

答你可以参考《资产评估——评估程序》，上面有明确的评估步骤。不过这个不是实际操作步骤，只是理论步骤。评估程序实施过程及情况我公司于XXXX年XX月XX日接受委托，并着手前期准备工作，于XX月XX日正式进驻现场开始评估工作，XXXX年X月XX日出具资产评估报告。整个评估过程包括接受委托、核实资产、评定估算、编写评估报告、提交报告及归档，具体过程如下： (一) 接受委托 1．我公司在洽谈项目时，在明确评估目的、评估对象和评估范围及评估基准日等基本事项，并确认评估独立性不受影响、评估风险在评估人员可控制范围内的前提下，我们接受委托并签订业务约定书； 2．指定项目负责人并组建评估项目组； 3．编制工作计划和拟定初步技术方案。 (二) 核实资产 1．选派项目经理指导展成公司相关人员编制评估申报明细表； 2．结合项目具体情况，向展成公司提供所需评估资料明细清单； 3．对评估范围内的资产和负债按评估申报明细表的内容进行全面清查核实和填报，同时按评估资料清单的要求收集准备相关的审计报告、产权证明、历史经营状况明细、资产质量状况、其他财务资料和经济指标等相关评估资料。 4．评估人员进行现场调查、核实资产与验证相关评估资料 (1)听取有关人员介绍被评估资产的历史和现状； (2)对提供的资产负债表和填报的评估申报明细表进行账账、账物核实； (3)现场检查核实资产与验证相关评估资料，对评估范围内的资产进行了现场调查、资产核实和鉴定，对委托方提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行必要的查验，并对其提供的评估申报明细表以及相关证明资料均以展成公司和吉林市绿资科技有限公司盖章方式予以确认。 (4)资产核实方法固定资产：核查权属证明文件，与企业有关人员座谈，了解固定资产概况，进行现场勘察。针对设备，收集核实设备技术档案，入账凭证以及权属证明，主要设备性能检验报告及检验证书，历次改良、修理记录。土地使用权：核查了土地权属证明文件，核实宗地各要素，包括区位及四至、周围的环境、道路交通、场地平整、土地使用人、土地性质、开发程度、取得方式、土地面积、取得时间、终止日期、账面价值构成，以及抵押、出租等情况。 (三) 评定估算根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，选择适当的评估方法。结合所掌握的评估资料，开展市场调研，收集相关市场信息，确定取价依据，进行评定估算。 (四) 编写评估报告按照吉林XXXX资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告。评估结果及相关资产评估报告按吉林XXX资产评估有限公司规定程序进行三级复核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。 (五) 提交评估报告根据资产评估机构内部审核意见和委托方反馈意见，对评估报告进行必要的修改后，向委托方提交正式的评估报告。
问老师，我想问一下无形资产的开始摊销月份，是按以下哪个日期所在的月份为准开始摊销？（1）资产评估的评估基准日（2）与资产评估公司签订合同的日期（3）资产评估报告日期；（4）无形资产过户转让日期。如果合同中未约定无形资产受益年限，一般按几年摊销？

答您好，无形资产过户转让日期开始摊，这时我们才用无形资产的摊销年限不得低于10年，按10年摊
问资产评估报告，能把评估的资产作为期初资产入账吗？

答您好，能把评估的资产作为期初入账的，但是转入成本，摊销或者折旧的话，不能税前扣除的。
问资产评估日评估资产增值，是否可以计入当期损益

答你好，学员，这个不可以的
问资产评估专业人员完成评估报告编制后，资产评估机构会对资产评估报告进行必要的内部审核，请问内部审核一般包括哪些方面和内容？

答组织必须编制内部审核程序。在该程序文件中一般应规定：（1）审核方案的策划，包括确定审核的频次、目的、范围、方法、依据等；（2）审核的职责，包括最高管理者、管理者代表、主管部门、审核组组长、审核员的职责；（3）审核员的资格条件及聘任（授权）；（4）审核计划的编制与发放；（5）审核组的组成及审核的实施；（6）记录审核结果，发出不符合项报告；（7）对不符合项纠正效果进行验证；（8）向管理者和受审核方报告审核结果；（9）对不符合项的纠正措施进行跟踪及编制纠正措施效果验证报告；（10）记录的要求。在内部审核程序中，还要对现场审核的注意事项作出明确规定，包括应如何执行审核计划、掌握审核进度、营造适宜的审核气氛、正确抽样、搜集客观证据、避免先入为主或主观臆断、做好记录等项。
问资产评估机构评估后的固定资产入账，折旧可以税前扣除吗？

答你好，可以，是可以在税前扣除。