房地产会计凭证整理

导读：房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问会计凭证怎么整理，归档
  答会计凭证的归档整理步骤有以下几点： 1.去掉凭证中的金属物 2. 凭证以左上对齐为准 3. 填写会计凭证封面：会计凭证封面应写明单位名称，年度、月份，本月共几册、本册是第几册，记账凭证的起讫编号、张数，并由会计主管、装订人分别签名或盖章。对于数量过多的原始凭证，如收、发料单等，可以按上述要求单独装订成册，加上封面封底，并在封面注明记账凭证日期、编号，存放在其他类会计档案中，同时在记账凭证上注明“附件另订”及原始凭证名称和编号。 4. 装订 5. 填写会计凭证盒正面及侧面：正面应写明单位名称，起止时间，本月共几册、本盒是第几册，记账凭证的起讫编号、张数、保管期限，由会计主管、立卷人分别签名或盖章，严格的大型企业还要编制全宗号、目录号、卷号。侧面应写明哪年，几月共几册，本盒是第几册，记账凭证从第几号到第几号，保管期限，严格的大型企业还要编制全宗号、目录号、卷号。
• 问计提房产税，土地税是这样编制凭证吗
  答是的，直接计入税金及附加
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• 问计提房产税和土地使用税的这张凭证的原始凭证应该是什么？
  答您好 计提的时候 根据土地证上的面积跟房产原值计算 可以用复印件
• 问老师，请问，在整理会计凭证时，原始凭证和记账凭证的放置顺序是什么
  答你好，把原始凭证放在相应的记账凭证后面就是了
• 问筹备期间建厂房的费用开支怎么做会计凭证？ 开始生产了，厂房是做固定资产吗？会计凭证怎么做？
  答在建期间计入在建工程，完工后转入固定资产
• 问老师会计凭证整理的时候，要按照日期来，还是按照收款，付款，转账凭证分别整理呢？
  答您好，按照日期来就可以的
• 问老师您好！请问收到了新建厂房的不动产权证书怎么做账？（凭证：不动产权证书），之前购买土地的时候所产生的费用已计入“无形资产”科目中了。再就是办理不动产权证书产生的税费怎么做账？《凭证：税收完税证明，契税（工业用地）、印花税(产权转移书据）》
  答你好 ；    这个是计入已经修建完成了吗  ？ 如果之前计入在建工程核算。完工要转固定资产去 ； 这些要计入无形资产核算的 
• 问计提房租、收到房租发票、房租未付款，这凭证账务处理如何，都没在同一会计期间
  答您好，在实际发生时计提房租，付款时后附房租发票，计提：借：管理费用-房租 贷：其他应付款/长期待摊费用-房租