房地产企业会计分录

导读：房地产企业缴纳房产税的会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产开发企业，土地价款抵扣增值税销项税额的会计分录
  答你好 借：开发成本  ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：银行存款 
• 问老师 ，房地产企业预缴所得税的会计分录怎么做，可以不计提吗？城镇土地使用税和房地税又怎么做分录呢
  答可以不计提 借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款 城镇土地使用税和房地税计入税金及附加
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• 问企业交纳 城镇土地使用税、房产税、印花税的会计分录怎么做？
  答你好 借：税金及附加 带：银行存款
• 问企业缴纳房产土地使用税用计提吗，求分录？
  答需要计提 借：税金及附加 贷：应交房产税
• 问房地产开发企业未竣工决算前，收取客户的物业费应该如何处理会计分录？
  答你好，学员 借银行存款 贷其他业务收入
• 问房地产企业使用小企业会计准则吗？
  答您好，房地产一般用的都是企业准则
• 问房地产公司，收到房租物业费，水电费，停车费，怎么做会计分录
  答你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释： 房租收入： 借：银行存款（或现金） 贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务） 或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务） 这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。 物业费收入： 借：银行存款（或现金） 贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定） 与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。 水电费收入： 如果公司代为收取水电费后再转交给供应商： 借：银行存款（或现金） 贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额） 如果公司从水电费中赚取差价： 借：银行存款（或现金） 贷：主营业务收入（或其他业务收入） 这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。 停车费收入： 借：银行存款（或现金） 贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一） 或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务） 停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。
• 问房地产公司，支付房租，物业费，水电，停车费，怎么入账，会计分录
  答你好！这个你可以计入管理费用=房租/物业费/水电费等 贷应付账款等