资产评估方法

2022-02-12 来源：excel学堂 605

导读：资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。

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问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任

答同学你好正确的选项是B和C。
问根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产评估程序的说法中，正确的有（　　）　。 A．评估师应当恰当选择评估方法，通常应选择一种评估方法 B．对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办 C．评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章 D．评估机构对其出具的评估报告依法承担责任，评估师无须承担相应责任

答B,C（1）评估师应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择1种评估方法的外，应当选择2种以上评估方法，A选项错误；（2）对受理的评估业务，评估机构应当指定至少2名相应专业类别的评估师承办，B选项正确；（3）评估报告应当由至少2名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章，C选项正确；（4）评估机构及其评估师对其出具的评估报告依法承担责任，D选项错误。
问资产评估土地问题，土地性质为划拨，资产占有方仅提供划拨土地有偿使用费收据，无法使用市场法评估，现在需要用哪种方法

答您好，找个第三方评估事务所去评估，谢谢
问税审固定资产折旧测算时牵扯固定资产重新评估，应按照评估前的方法继续折旧还是按照评估后跟随会计处理方式一样重新计提折旧

答同学你好重新计提就可以
问市场法，资产评估。。..详解.. .。。

答同学您好市场法，也称为市场价格比较法，是一种资产评估方法。它通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值。这种方法主要利用市场上已经发生的、与被评估对象相同或类似资产的交易价格，来估算被评估资产的价值。
问资产评估学，资产评估学

答你好，同学，我这就给你解答
问资产评估专业人员完成评估报告编制后，资产评估机构会对资产评估报告进行必要的内部审核，请问内部审核一般包括哪些方面和内容？

答组织必须编制内部审核程序。在该程序文件中一般应规定：（1）审核方案的策划，包括确定审核的频次、目的、范围、方法、依据等；（2）审核的职责，包括最高管理者、管理者代表、主管部门、审核组组长、审核员的职责；（3）审核员的资格条件及聘任（授权）；（4）审核计划的编制与发放；（5）审核组的组成及审核的实施；（6）记录审核结果，发出不符合项报告；（7）对不符合项纠正效果进行验证；（8）向管理者和受审核方报告审核结果；（9）对不符合项的纠正措施进行跟踪及编制纠正措施效果验证报告；（10）记录的要求。在内部审核程序中，还要对现场审核的注意事项作出明确规定，包括应如何执行审核计划、掌握审核进度、营造适宜的审核气氛、正确抽样、搜集客观证据、避免先入为主或主观臆断、做好记录等项。