房屋被征收会计处理

导读：房屋征收补偿怎么做会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问无形资产被政府征收 下账处理的会计分录
  答你好！这个做资产清理就行。 借：银行存款(按实际收到的金额) 累计摊销(按已计提的累计摊销) 无形资产减值准备(按已计提的减值准备) 营业外支出——处置非流动资产损失(按借方差额) 贷：无形资产(按无形资产账面余额) 应交税费—应交增值税(销项税额) 营业外收入——处置非流动资产利得(按贷方差额)
• 问请问被当地政府征收的地和房子，会计账务处理怎么做？需要交什么税？请详细一点。
  答做无形资产和固定资产的处置的分录。需要缴纳增值税，附加税，所得税等。然后多收的钱，记到营业外收入需要交所得税。
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• 问政府征用企业的房屋土地给企业的补偿款，如果企业没有继续建房，补贴会被收回吗？
  答学员朋友您好，你好，不会的，这种情况 不会的
• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问执行企业会计准则，房屋押金2000收不回的会计处理，之前没计提过坏账准备。
  答你好 你们确实之前没有计提坏账，而且是收不回来了，那么分录是 借：营业外支出 贷：其他应收款
• 问老师：请问？事业单位-房屋征收和住房保障中心其发生的拆迁费用如何作帐务处理？
  答同学您好，如果您单位是收取政府部门拨付的拆迁费，然后支付给拆迁户的情况下。建议财务会计做代收代付，预算会计做收入支出。
• 问公司自有房屋，房土税如何征收?
  答自己用的按照房屋余值乘以1.2%交房产税。 实际面积乘以当地定额税，交土地使用税。
• 问企业土地被征收，账务怎么处理？
  答你好，企业土地被征收，是取得了相应补偿？ 这个土地，你单位之前入账科目 是？ 
• 问老师，请问房屋被征迁了但是补偿款一直没到，是不是账上也需要先将固定资产清理掉
  答是，账上也需要先将固定资产清理掉