房地产项目部会计

导读：房地产会计，项目部水费报销怎么做会计分录，开的专票

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产公司项目部请领导协调事情餐费计入什么科目？
  答同学，你好 进入业务招待费比较好
• 问房地产公司，建造售楼部的费用走什么会计科目？
  答您好，学员，按照自建固定资产处理，计入成本中。
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• 问房地产公司项目部管理层购买的生活用品计入什么科目？
  答你好，房地产公司项目部管理层购买的生活用品，计入 开发成本  科目核算
• 问老师，房地产开发公司的承建单位由于公司破产不能开具建安发票，导致房地产的开发成本不能计量，但是当时房地产与承建单位成立了项目部，该项目部已注销，请问能不能以合同、打款记录和项目部注销入成本？
  答你好，咱可以正常入账的，能证明对方注销了这个也可以税前扣除的。
• 问房地产公司项目部购买消毒液记入什么科目？
  答同学你好 计入工程施工间接费用
• 问注会财管:啥叫房地产老项目？
  答你好，房地产老项目，是指： （一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； （二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
• 问房地产城中村改造项目（河南），根据规定，回迁房部分不用交城镇土地使用税，不用交这部分金额怎么计算？
  答同学你好！城镇土地使用税，是按照面积计算的，回迁部分占地面积，对应的不交的哦