房屋开发的会计核算

导读：房屋开发成本核算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师新年好，想问下房屋租赁保证金计入什么会计科目核算？
  答你好，是收到还是支付保证金？
• 问房产税（从租计征）及个人所得税（个人房屋出租所得）怎么核算开票啊
  答您好，开票？具体是怎么一个情况？
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• 问电梯单独核算还是与房屋原值核算？
  答您好，这个是单独核算的哈
• 问请问老师，房地产自行开发的酒店商场如何核算运营？用哪个会计科目核算？
  答开发成本跟房开其他一样
• 问尚未计入房屋开发成本的支出（暂时转入开发产品的开发自用商品房的支出），在计算土地开发成本时，是否计入
  答同学你好 要计入的
• 问老师：请问企业车间房屋修理屋面的劳务费用怎么核算对呢？
  答你好，这个维修支出金额是多少？  
• 问个体户注册的问题：1、想注册核定征收方式的个体户核算方式选择什么？独立核算还是非独立核算。2、我们是租的铺面，房屋所有权人怎么填？房东还是法人？房屋权属证明怎么选择？
  答你好，1没有固定哪一种就必须核定，这个是看税务局的。2这个是房东，看房产证