在建的房屋会计处理

导读：存货用于自由的房屋建筑的会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司租用别人厂房，在空地搭建铁皮屋，应作何处计处理？
  答可以计入固定资产，计提折旧处理，也可以计入长期待摊费用，摊销费用
• 问简易房屋构成房屋建筑物吗，应该怎么处理？
  答你好；   可以的； 这个也算是  构筑物的 
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• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问企业建筑房屋设计费，也算在房屋的固定资产里吗
  答 你好；  是的； 计入在建工程-设计费转固定资产去   
• 问执行企业会计准则，房屋押金2000收不回的会计处理，之前没计提过坏账准备。
  答你好 你们确实之前没有计提坏账，而且是收不回来了，那么分录是 借：营业外支出 贷：其他应收款
• 问如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货，请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理，二者矛盾吗
  答1.计入房屋建筑物的成本：这意味着土地使用权的价格会被纳入所建房屋的总成本中。简单地说，当房屋被出售时，土地使用权的价格会作为房屋成本的一部分，从而影响销售收入和利润。 2.算作存货处理：存货通常指的是企业持有的以备出售的商品或产成品。对于房地产开发企业，存货通常包括已建成的房屋、待售的土地和在建项目等。将土地使用权视为存货，意味着它被视为一种待售的资产，其价值随着时间的推移和市场的变化而波动。