拆迁补偿的会计分录

导读：一套价值5万的房子拆迁了 拆迁补偿了7万 怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问老师，支付拆迁补偿款，房屋拆迁后变为耕地，应该记到哪个科目？会计分录该怎么写呢？
  答你好，单位是拿地用于农作为种植？ 
• 问房开企业拆迁补偿款如何入账，用啥分录？
  答你好，获得的补偿款 借银行存款 贷 营业外收入
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• 问请问老师，企业收到的拆迁补偿款分录怎么做
  答小企业准则借银行存款，贷营业外收入*-政府补贴;企业准则借：银行存款贷：递延收益/其他收益
• 问老师，请问企业之间的现金拆迁补偿需要缴纳契税吗？签有拆迁补偿协议
  答按老师理解是需要的。但这种是特殊的，建议与当地税局沟通确认下
• 问请教：账面房屋建筑物拆迁补偿后的账务处理及分录
  答1.固定资产转入清理 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2.发生的清理费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 3.出售收入、残料等的处理 借：银行存款/原材料等 贷：固定资产清理 应交税费——应交增值税(销项税额) 4.保险赔偿的处理 借：其他应收款/银行存款等 贷：固定资产清理 5.清理净损益的处理 借：固定资产清理 贷：营业外收入
• 问公司名下土地拆迁获得拆迁补偿款，如何交税
  答你好，按照你扣除土地之后的差额来交所得税，如果没有盈利的不用。