用土地投资会计分录

导读：景区用做投资建设使用征用农民土地，征用到的土地怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问转让土地使用权，土地增值税会计分录以及后期政府返还土地增值税会计分录
  答你好；    你们土地使用权； 你之前你外购的土地是计入 无形资产去了吗 ？ ； 这样好判断 ；  土地增值税 做 ：借税金及附加贷应交税费- 应交土地增值税 ； 缴纳 ：借   应交税费- 应交土地增值税 ；贷银行存款 ；     反还做 ：借银行存款贷营业外收入-     税收返还额   
• 问计提房产税、土地使用税、水资源税的会计分录
  答借税金及附加，贷应交税费，借应交税费贷银行存款。
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• 问投资性房地产需要缴纳的房产税，土地使用税，计提时怎么做分录
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问老师，公司自己土地盖很多商铺出租，这是投资性房地产吗？收入如何做会计分录？
  答好，你们盖了之后，就是为了出租的话，做到投资性房地产里面的，借银行存款，贷主营业务收入，应交税费。
• 问您好老师，无形资产一土地使用权怎么做会计分录？
  答你好 借无形资产 贷银行等  
• 问出售无形资产土地会计分录怎么做
  答同学您好，借:银行存款，累计摊销，贷：无形资产，资产处置损益，应交税费应交增值税销项税额
• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的
• 问土地出让金已支付，收到财政收据，土地证未办理，会计分录借，无形资产-土地？还是借，其他应收款，拿到土地证再转入无形资产，哪个符合会计准则？
  答同学你好 准则都是这样的 没有发票先做往来 有发票之后再计入无形资产
• 问购买土地的会计分录！！
  答借：无形资产 贷：银行存款
• 问老师，补缴前两年土地使用税会计分录怎么做
  答同学，你好 借：以前年度损益调整 贷：应交税费 借：应交税费 贷：银行存款