建行合同的会计处理

导读：建筑行业合同作废,如何退款，会计如何处理

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问老师，有小企业会计准则建筑行业的账务处理分录吗？求分享！[合十]
  答三哥建筑公司签订了一项不含税总金额为900万元的建造合同，承建一座厂房。工程于2021年7月开工，预计2023年10月完工。各年度相关资料如下： （1）至2021年年底，累计已发生成本200万元，完成合同尚需发生成本500万元； （2）到2022年年底，累计已发生成本500万元，完成合同尚需发生成本300万元； （3）2023年10月，该项工程完成时,累计已发生成本800万元。 假定该项目按年度来确认合同收入与费用，按照《小企业会计准则》的要求，相关计算与账务处理如下： （1）2021年计算完工进度＝200/500=40% 2021年应确认收入＝900*40%=360万（元） 2021年年末，确认收入的账务处理为： 借：应收账款 360万 贷：主营业务收入 360万 结转成本确认费用的账务处理为： 借：主营业务成本 200万 贷：工程施工——合同成本 200万 （2）2022年计算完工进度＝500/(500+300)=62.5% 2022年应确认收入＝900*62.5%-360=362.5万（元） 2022年年末，确认收入账务处理为： 借：应收账款 362.5万 贷：主营业务收入 362.5万 结转成本确认费用的账务处理为： 借：主营业务成本 300万 贷：工程施工——合同成本 300万 （3）2023年计算完工进度=800/800=100% 2023年应确认合同收入＝900－722.5＝177.5万（元） 2023年年末应确认收入账务处理为： 借：应收账款 177.5 万 贷：主营业务收入 177.5 万 结转成本确认费用的账务处理为： 借：主营业务成本 200万 贷：工程施工——合同成本 200万 （上述案例未考虑增值税）
• 问2×22年4月30日，A公司与B公司签订了一项总额为2000万元的固定造价合同，在B公司自有土地上为B公司建造一栋厂房。至2×22年12月20日，A公司累计已发生成本900万元，2×22年12月25日，经协商双方同意变更合同范围，附加建造一栋办公楼，合同价格相应增加5000万元，新增合同价款能反映建造办公楼单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　　）。 A．合同变更部分作为单独合同进行会计处理 B．合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理 C．合同变更部分作为单项履约义务于完成建造时确认收入 D．原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同
  答A 合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品的单独售价，应当将该合同变更部分作为一份单独合同进行会计处理。
• 
• 问2×22年4月30日，A公司与B公司签订了一项总额为2000万元的固定造价合同，在B公司自有土地上为B公司建造一栋厂房。至2×22年12月20日，A公司累计已发生成本900万元，2×22年12月25日，经协商双方同意变更合同范围，附加建造一栋办公楼，合同价格相应增加5000万元，新增合同价款能反映建造办公楼单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　　）。 A．合同变更部分作为单独合同进行会计处理 B．合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理 C．合同变更部分作为单项履约义务于完成建造时确认收入 D．原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同
  答A合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品的单独售价，应当将该合同变更部分作为一份单独合同进行会计处理。
• 问2×22年4月30日，A公司与B公司签订了一项总额为2000万元的固定造价合同，在B公司自有土地上为B公司建造一栋厂房。至2×22年12月20日，A公司累计已发生成本900万元，2×22年12月25日，经协商双方同意变更合同范围，附加建造一栋办公楼，合同价格相应增加5000万元，新增合同价款能反映建造办公楼单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　　）。 A．合同变更部分作为单独合同进行会计处理 B．合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理 C．合同变更部分作为单项履约义务于完成建造时确认收入 D．原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同
  答A合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品的单独售价，应当将该合同变更部分作为一份单独合同进行会计处理。
• 问2×22年4月30日，A公司与B公司签订了一项总额为2000万元的固定造价合同，在B公司自有土地上为B公司建造一栋厂房。至2×22年12月20日，A公司累计已发生成本900万元，2×22年12月25日，经协商双方同意变更合同范围，附加建造一栋办公楼，合同价格相应增加5000万元，新增合同价款能反映建造办公楼单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　　）。 A．合同变更部分作为单独合同进行会计处理 B．合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理 C．合同变更部分作为单项履约义务于完成建造时确认收入 D．原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同
  答A 合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品的单独售价，应当将该合同变更部分作为一份单独合同进行会计处理。
• 问20×7年2月1日，甲公司与乙公司签订了一项总额为20000万元的固定造价合同，在乙公司自有土地上为乙公司建造一栋办公楼。截至20×7年12月20日，甲公司累计已发生成本6500万元，20×7年12月25日，经协商合同双方同意变更合同范围，附加装修办公楼的服务内容，合同价格相应增加3400万元，假定上述新增合同价款不能反映装修服务的单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是(　　)。 A.合同变更部分作为单独合同进行会计处理 B.合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理 C.合同变更部分作为单项履约义务于完成装修时确认收入 D.原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理
  答B.合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理
• 问老师，麻烦您给我讲讲合同损失，这个题我不理解关于合同损失的会计处理
  答合同损失的处理一般分为两种：1.合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。 2.合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。