出租设备会计处理

导读：设备租赁公司的账务处理出租设备收入

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问一家主营业务是出售净水设备的公司，出租净水设备为其他业务，合同上表明3年一签合同，到期后续签，租期10年，最后设备归承租方所有，2021年是第一年，那我在会计上，做账务处理话，我作为出租房，怎么做账务处理，是否要计提折旧
  答你好1. 你们属于融资租赁 吗？
• 问属于融资性出租，在期满后，出租方的设备使用权归属于承租方，那么出租方还需要开出设备的发票吗？还是按照租赁的处理，收取应收融资租赁款就好？
  答您好，看情况是    融资租赁和融资性售后租赁前者不开设备发票，后都是开给承租方的 1.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人交付租金的合同。货物发票开给出租人。 2.融资性售后租赁的付款方式，而融资租赁是设备的发票由厂商开给承租人（13%），承租人支付租金收到的是出租人开具的发票（13%）。也可以由承租人先行购买设备，然后做售后回租，抵押登记给出租人（不过户），这样就可以实现由承租人获得设备发票了。
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• 问设备租金如何账务处理呢
  答借：银行存款 贷：其他业务收入       应交税费-增值税
• 问老师，你好！我遇到一个我感觉很复杂的会计及税务问题，请老师指点一下？我公司23年11月从甲方采购一台设备100万，2024年2月因公司资金问题把此设备以100万销售给乙方（我司帮乙方找了一个项目出租此设备，乙方直接签出租合同的，租金80万），同时我司与乙方另外签订了一份设备回购合同（是等乙方项目租赁完工后我司再以40万回购此设备），此笔业务我该如何进行相关会计处理、相关税费的处理呢？
  答同学你好 稍等我写给你
• 问请问，本公司融资租赁设备一套3700万(与租赁公司签约)，资金由本公司出3000万，一个人股东出资700万，但个人股东直接把现金转入设备生产厂家(作为本公司入股本金)，3700未开具发票，现本公司会计处理？(会计分录)
  答你好借固定资产3700（暂估） 贷长期应付款3000 实收资本700
• 问租赁公司因自己单位的往外出租的设备不够，租赁别的公司的设备在出租，那租来的设备租赁费可以进入主营业务成本吗？如果不能进成本那要做什么？能给个会计分录吗？
  答租来的设备租赁费凭发票计入主营业务成本 借：主营业务成本 贷：应付账款（或银行存款）
• 问老师，我们公司设备都租出去了，设备折旧是直接计管理费用，不用计制造费用吧
  答那个折旧计入租赁的成本，不是管理费用
• 问您好，公司以租代购设备，客户租赁几期后，把设备送给客户？每期租赁开租赁发票，现在购买这台设备怎么处理比较好呢
  答库存商品做这个就行。