建筑会计与投资审计

导读：建设投资公司对建筑工程投资，与建筑工程企业签订，一系列帐务处理？会计分录怎么做？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问我想问问审计注会教材上为什么没有筹资与投资的循环审计？
  答你好，学员，是的，没有了，只有这一块只有货币资金的循环审计了，合在一起了
• 问@文文老师，工程项目在筹建期目前在办投资决策审批，属于第一期全过程审计报告，本次审计重点包括项目建设手续办理、投资与工期控制、招投标管理、工程造价管理及财务核算管理等内容，审计重点这里那些不包括在这个筹建期内?
  答在工程项目筹建期，一般来说以下内容可能不适合完全纳入本次第一期全过程审计报告的重点范围： 一、工程造价管理 在筹建期，项目可能主要处于规划和手续办理阶段，工程实际施工尚未开始或仅处于非常初期的准备阶段，此时工程造价的确定可能还存在较大的不确定性。虽然可以对项目的投资估算、预算编制等方面进行一定的审查，但全面的工程造价管理（如工程进度款审核、工程变更造价核算等）通常在项目进入实质性施工阶段后才更为关键和具体，因此在筹建期可能不太适宜作为重点内容全面深入审计。 二、投资与工期控制（部分） 在筹建期，投资与工期控制主要体现在项目的可行性研究、投资决策和初步的计划制定上。由于项目尚未实际开工，对于实际施工过程中的投资控制和工期控制措施及效果难以进行全面准确的评估。例如，实际施工中的投资超支风险、工期延误原因等在筹建期可能无法充分体现，所以这部分内容在筹建期的审计中可能只能进行初步的审查和评估，不能作为重点内容进行深入审计。 三、招投标管理（部分） 如果在筹建期项目的招投标工作尚未全部完成或仅处于前期准备阶段，对于招投标过程的完整性、公正性和有效性的审计可能受到一定限制。例如，中标单位的履约情况、招投标结果对项目成本和质量的影响等方面在筹建期可能无法充分体现，因此招投标管理在筹建期的审计中可能只能涵盖已完成的部分工作，不能作为重点内容全面深入审计。 而项目建设手续办理和财务核算管理在筹建期通常是非常重要的审计重点内容，因为筹建期主要围绕项目的合法合规性和资金的筹备与管理展开。项目建设手续办理关系到项目的合法性和后续顺利推进，财务核算管理则确保项目资金的安全和合理使用
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• 问某投资公司以640万收购了一家建筑公司，并将款项640万以银行存款转给了这家建筑公司的股东，并全资控股了这家建筑公司，投资公司的会计分录：借：长期股权投资640万　　贷：银行存款640万。那么这家建筑公司的会计分录怎么做？
  答借银行存款640，贷实收资本640万。
• 问你好老师，请问建筑工程施工会计与平常会计有何不同
  答一、收入核算 1、收到预付工程款时 借：银行存款 贷：预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借：预收账款/应收账款 贷：工程结算收入 3、结转收入 借：主营业务收入 贷：主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷：本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 2.发生的材料费用 借：管理费用/原材料 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 3.支付人工费 借：工程施工--人工费 贷：现金（或应付工资等） 4.发生的机械费用 借：工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税（进项税额）（指的租赁） 贷：银行存款（或累计折旧等） 5.发生的其他直接费 借：工程施工--其他直接费 贷：银行存款（或现金等） 6.月末确认收入和成本 借：主营业务成本（按当期确认的合同成本） 工程施工——合同毛利 （倒挤） 贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入） 7.工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工
• 问老师，建筑公司出审计报告用作投标，提供资料可以适当改动吗？若改动一般要注意哪些
  答你好。可以合理的调整一下。就是各项指标好一些，但是不建议造假。
• 问老师，你好，建筑图纸审计费合同印花是不是建 筑合同
  答你好，审计费合同，不需要缴纳印花税啊 
• 问我们是建筑行业，未执行新会计准则 根据工程计量审核表做这个分录：
  答同学 你好 你的问题是。
• 问建筑行业的会计工资怎么样
  答您好 相对来说建筑行业的会计工资比其他行业高一些