地税征管实务

导读：《地税征管实务》是2004年中国财政经济出版社出版的图书，作者是国家税务总局教材编写组编。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，城镇土地使用税的征税对象是实际使用人还是代管人也可以？
  答你好，拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的 ，实际使用人和代管人是纳税义务人。
• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D 选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D 选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
• 问下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，不正确的有（　　）。 A．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定 B．纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当年末 C．城镇土地使用税由土地所在地的税务机关征收 D．城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务局确定
  答A,B,D选项A：纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税；在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由各省、自治区、直辖市税务局确定。选项B：纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。选项D：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
• 问公司注册地址在孵化基地，实际经营地址在别处，专管员给打电话，税务局会处罚吗？
  答同学您好，税务一般不会，工商有可能纳入异常也有可能处罚。