金融租赁会计处理

2022-11-28 来源：excel学堂 122

导读：经营租赁和融资租赁会计处理方式

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理

答借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产出售资产收款：借：银行存款贷：固定资产情况递延收益改其他应付款递延收益分摊：借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊贷：管理费用或制造费用等金额根据折旧进度进行分摊
问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?

答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入
问老师讲义里这个题目第一年的会计怎么处理？融资租赁资产取得时是固定资产后期出租转到融资租赁资产这个科目，然后改为经营租赁的时候再从融资租赁资产转入固定资产吗？既然改为经营租赁了为什么会计科目还用应收融资租赁款呢？

答学员您好，不知道你要问的第一年是出租方还是承租方啊
问融资租赁设备的保证金帐务怎么处理？

答同学你好计入其他应收款
问融资租赁和融资性售后回租怎么做账务处理

答融资租赁会计分录：借：固定资产---融资租赁贷：其他应付款承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理借：管理费用等贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：（1）返还租赁资产。借：长期应付款-应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产-融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时：借：营业外支出贷：银行存款。（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时：借：长期应付款-应付融资租赁款贷：银行存款同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
问老师，出租方融资租赁新准则的会计处理分居录怎么写？怎么确认出租方的入账时间？

答1）在租赁期开始日，出租人应当按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目，按预计租赁期结束时的未担保余值，借记“应收融资租赁款——未担保余值”科目，按已经收取的租赁款，借记“银行存款”等科目，按融资租赁方式租出资产的账面价值，贷记“融资租赁资产”等科目，按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目。企业认为有必要对发生的初始直接费用进行单独核算的，也可以按照发生的初始直接费用的金额，借记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目，贷记“银行存款”等科目；然后借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目。 2）出租人在确认租赁期内各个期间的利息收入时，应当借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入——利息收入”“其他业务收入”等科目。 3）出租人收到租赁收款额时，应当借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目。
问老师，融资租赁的账务处理怎么做？我们公司融资租赁租入一个固定资产，是做的融资租赁之中的直租业务。租赁本金是380万，本金加上利息一共是400万，那我计提固定资产的时候是380万还是400万，请老师指点

答同学您好，按照新租赁准则，分录是这样的：借：使用权资产 380 借：租赁负债-未确认融资费用20 贷：租赁负债400
问公司融资租赁的办公电脑到期后卖给员工，会计和税法上需怎样处理？

答借固定资产清理累计折旧，贷固定资产借银行贷固定资产清理应交税费，然后把固定资产清理余额结转到营业外收支。
问融资租赁账务的处理，谢谢老师

答新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理 1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理 1、初始计量借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
问那融资租赁怎么账务处理？老师

答1、一般融资租赁出租方账务处理租赁期开始日，借：长期应收款-应收融资租赁款　　未担保余值　　累计折旧　　贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）　　　　未实现融资收益融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出；收到还款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时摊销未实现融资收益，借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）租赁期期末，承租方执行优惠购买权的，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时作分录，借：租赁收入　　贷：未担保余值租赁期末，不执行优惠购买权的，作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应收款-应收融资租赁款　　　　未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理租赁期开始日，借：融资租赁资产（租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）　　未确认融资费用　　贷：长期应付款付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认）承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税，计入租入资产价值。