接受抵押会计分录

导读：抵押借款 怎么做会计分录

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问划线部分 抵押人破产，抵押权人无权对抵押财产优先受偿。这句话如何理解呢，为何不能优先受偿呀
  答您好，这么理解的：因为财产保全是指法院在受理案件前或诉讼过程中，根据利害关系人或当事人提出的申请，或者依职权对当事人的财产或争议标的物作出查封、扣押、冻结等强制性保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效执行的行为。可见，财产保全只是为了防止财产的流失，不是对利害关系人或提出申请当事人债权的特别保护。因此，向法院申请财产保全不等于“谁申请归谁”，申请人也不等于因此获得了优先受偿权。
• 问法律分析:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿; 债权人可以约定，债务人可以约定吗
  答你好学员，这个是债权人和债务人双方约定的
• 
• 问A公司找B银行贷款，B要求A公司抵押资产，怎么做会计分录
  答您好，这个的话，抵押资产不做账，就是 借 银行存款 贷 其他应付款
• 问老师，蓝色区域那里我有3个疑问。 1）既然转让行为发生物权效力，那么抵押权人还可以对该抵押财产实现抵押权吗？ 2）是不是抵押权人只能找抵押人追责？ 3）抵押权人无法提供证据证明买受人知道，买受人只要按转让合同履约。买受人是受法律保护的，是嘛？
  答爱学习的同学，你好！ 1.抵押财产转让的，抵押权不受影响，就是说抵押财产进行转让时，抵押权随着所有权的转让而转移，取得抵押财产的受让人在取得所有权的同时，也成为了抵押人，受到抵押权的约束。 2.抵押权人可以就新的抵押人行使抵押权 3.抵押权人无法提供证据，法律会保护善意第三人，也就是买受人。希望能帮助到你，加油~~
• 问房地产公司用自己的土地，抵押给银行，获得贷款，会计分录怎么写？
  答你好！这个借银行存款，贷长期借款等
• 问老师，101题抵押物归抵押权人，不是不能这样么？抵押权人只能就拍卖优先受偿？
  答你好 抵押物归抵押权人，不是不能这样么---这个是可以的呀 抵押后抵押物给了对方 就没有抵押权呀
• 问老师这里用划拨建设用地抵押乙的受偿情况是这么理解的吗 1.建筑物抵押时就有时，乙可就拍卖的房款也优先受偿 2.建筑物抵押后新增时，乙不能就拍卖的房款部分优先受偿
  答您好，根据地随房走原则，抵押是有房，一块抵押受偿；抵押后新盖的房子，当时只是土地抵押无房，不能就拍卖的房款部分优先受偿。
• 问老师 企业贷款有房子抵押给担保公司并且担保公司会到企业看账后银行才放贷款 .那银行也可以直接接受房子抵押.这两种方式有什么不同呢 是贷款金额不同吗？
  答你好；  在担保公司贷款和向银行贷款有区别。 担保公司的手续比较简便，并且操作灵活，拿到贷款需要的时间一般是一个星期左右，利息相对比银行要高，担保公司一般是短期的资金周转。而在银行手续比较复杂，并且要求的条条框框会比较严格，拿到贷款需要的时间比较长，相对利息也比担保公司低，一般需要长时间用贷款的在银行贷。  
• 问接受政府部门的捐赠，会计分录怎么做，用不用纳税
  答你好，接受政府部门的捐赠 借：银行存款等科目，贷：营业外收入 需要计入利润总额，缴纳所得税