建造合同实务

导读：《建造合同实务》是2013年经济科学出版社出版的图书，作者是王文章赵文生。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问建筑企业一定要实习建造合同吗 不实行建造合同的要怎么做账呀 收入成本这一块
  答您好，建筑行业按照建造合同，对于会计核算比较方便。如果不采用建造合同用开票确认收入和结转成本的方式
• 问请问建造电力设备安装开的是9个点发票，是属于建造合同还是提供劳务合同？
  答那个是属于建筑工程合同
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• 问建筑劳务分包属于（建造合同收入）还是（提供劳务收入）？
  答您好，这个是属于劳务收入的哈
• 问关于收入确认，下列说法中正确的有(　　)。 　　A.在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认 　　B.在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，合同成本不可能收回的，不确认合同收入 　　C.企业建造房地产，房地产购买方能够在建造过程中决定主要结构变动的，企业应当遵循建造合同准则确认收入 　　D.企业建造房地产，无论房地产购买方是否能够在建造过程中决定主要结构变动，企业均应当遵循建造合同准则确认收入
  答关于收入确认，下列说法中正确的有ACD
• 问老师合同负债与建造合同收入之外的相关预收？这个怎么理解，建造合同预收不就是用的合同负债吗？
  答“合同负债与建造合同收入之外的相关预收” 的意思是，除了因建造合同产生的预收款项使用 “合同负债” 核算之外，还有其他业务产生的预收款项。 虽然建造合同中的预收款项通常通过 “合同负债” 核算，但在企业的经营活动中，存在众多不同类型的业务，例如销售商品、提供服务等，这些业务中预先收到的款项，如果不符合建造合同的范畴，也可能会形成预收，同样可能用 “合同负债” 来核算。 也就是说，“合同负债” 的范畴不仅仅局限于建造合同中的预收，还包括其他各类业务中先收款后履行义务所形成的预收款项。
• 问这个提供劳务收入和建造合同收入有什么区别
  答　依据A101010《一般企业收入明细表》填报说明： 5.第5行“提供劳务收入”：填报纳税人从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务活动取得的主营业务收入。 6.第6行“建造合同收入”：填报纳税人建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及生产船舶、飞机、大型机械设备等取得的主营业务收入。
• 问D.建造合同预计总成本超过合同预计总收入时，应将预计损失立即确认为当期费用 E建造合同的结果不能可靠估计但合同成本能够收回的，按能够收回的实际合同成本的金额 确认收入 这两句话不太理解
  答你好 建造合同预计总成本超过合同预计总收入时说明是亏损合同 要确认损失 建造合同的结果不能可靠估计但合同成本能够收回的，按能够收回的实际合同成本的金额 结果不可靠可能收不回预期的利润 合同成本能收回 要合同成本确认收入
• 问收入 建造合同 涉及结算的账务处理及科目都是啥
  答同学你好，“合同结算”。本科目核算同一合同下属于在某一时段内履行履约义务涉及与客户结算对价的合同资产或合同负债，在此科目下设置“合同结算—价款结算”科目反映定期与客户进行结算的金额，设置“合同结算—收入结转”科目反映按履约进度结转的收入金额。资产负债表日，“合同结算”科目的期末余额在借方的，根据其流动性，在资产负债表中分别列示为“合同资产”或“其他非流动资产”项目；期末余额在贷方的，根据其流动性，在资产负债表中分别列示为“合同负债”或“其他非流动负债”项目借：合同结算-收入结转 货：主营业务收入 借：应收账款 货：合同结算—价款结算 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：银行存款 货：应收账款 ​
• 问发票开的工程款属于劳务收入还是建造合同收入？
  答同学您好，还是建造合同收入