企业房产税

导读：企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，从1986年9月15日日起依照国家颁布的法令开始实施。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业是转租物业收租金，企业无物业产权，有产权方会交房产税，那请问这个企业还需要交房产税吗？
  答您好，不需要的，二房东没有房产税和土地使用税
• 问请问企业有房产，且房产的所有权是企业的名下，需要交房产税和土地使用税吗？
  答同学，您好！ 需要交房产税和土地使用税的
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• 问企业将租来的房屋转租，出租房已交过房产税，企业再转租的时候需要交房产税吗？
  答以后不需要重复缴纳的。
• 问我公司是一般企业，出租了一部分房产给其他企业，房产是2010入账的。房产收入怎么缴纳增值税，怎么缴纳房产税？
  答您好，按照9%税率缴纳增值税，按照租赁收入12%缴纳房产税
• 问企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种
  答一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?
• 问企业房产动迁进行房屋产权调换，原生产产房选择产权调换成商品住宅用房及车库，企业需要缴纳什么税？
  答你好 这个相当于是企业卖出厂房，然后买入商品房 那么卖出的时候，主要是缴纳增值税，附加税，房产税，契税 买入的时候，主要是缴纳契税
• 问老师，企业自有房产的房产税是不是免的？
  答企业自有房产的房产税是不免的
• 问老师 房地产企业开票税率是9吗 房地产的企业是不是都是一般纳税人
  答您好，这个是属于9的，对
• 问企业购买房子，房产税是怎么交的，每年交吗？买房企业会涉及到哪些税
  答您好，房产税一般都是半年缴纳一次，每年都需要缴纳的