公允价值计量模式

导读：公允价值计量模式是一个金融概念，公允价值计量模式的含义在资产计价究竟是价值还是价格的问题上，价值计量与价格反映并不矛盾。

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量 D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
  答下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有 ACD
• 问老师，两个以成本模式计量、公允价值模式计量，不知道应该选择什么付出公允价值的份额还是对价，很难分辨
  答你好，学员，你说的是什么金融资产科目的
• 
• 问投资性房地产公允价值模式计量
  答你好，请把题目完整发一下
• 问成本模式计量的投资性房地产转换成公允模式计量，公允价值大于账面价值的，差额不是应该计入其他综合收益的么？
  答同学你好 投资性房地产，由成本模式变为公允模式，差额应当调整留存收益。
• 问老师好， 如果企业满足了以产公允价值模式计量投资性房地产的条件，是不是必须要用公允价值模式计量，还是说还可以用成本模式？
  答满足了条件的话，是两种方法都可以选择的哦！不过一个企业，只能选择一种计量方法的。
• 问采用公允价值模式后续计量的，不是不能改成按成本模式后续计量吗
  答你好，同学说的是D选项吗，不能从成本变公允模式的是同一项目（中途不能转换），D选项是说该企业平常是用公允价值模式计量投资性房地产，但是出现取得时公允价值不能可靠计量的项目，从一开始就采用成本模式计量，没有说是对同一项目的转换。
• 问多选题 15 ．下列各项中，会产生可抵扣暂时性差异的有( ) A ．成本模式计量的投资性房地产计提减值准备 B ．成本模式计量的投资陛房地产会计折旧小于税法折旧 C ．成本模式计量的投资性房地产会计折旧大于税法折旧 D ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于其账面价值 E ．公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于其账面价值
  答同学你好 答案选择ABD