房地产企业财税处理技巧

导读：根据房地产业最新颁布的税收政策与会计准则等法律法规，分为"房地产涉税处理技巧"和"房地产节税实战方案"两篇论述，分别从营业税、增值税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、房产税、契税等角度深度解析房地产业的税收政策和纳税处理技巧，并通过大量实践案例剖析房地产业的节税操作思路与技巧。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师你好，请问有企业内外账的处理技巧的学习课程吗
  答这个参照真账实操课程学习即可
• 问房地产开发企业的财务制度以及账务处理？
  答你好，财务制度下载中心就有的哦，账务处理就是 真账实操那里
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• 问房地产企业收到财政局拨来安置补偿款，贷:营业外收入。那么房地产企业给安置人员补偿房屋或商铺。怎么处理合理的帐务处理
  答您好，收到款可以入专项应付款，贷分配房子时借：专项应付款贷：库存商品，
• 问财务与业务的沟通技巧
  答同学您好，如果您的业务动财务，知道财务术语，就好沟通，如果业务不是很懂术语，就尽量给他讲大白话，并且慢慢给他灌输财务思维
• 问资性房地产分享一下嘛可以简单的说下老师技巧吗，我容易搞混
  答只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,才允许对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
• 问中小企业账务处理实务技巧和会计如何建账与烂账处理这类型的课程听不了了吗？
  答您好 您打开下面链接后是什么提示？ https://www.acc5.com/course/course_10988.html
• 问个人独资企业有哪些避税技巧
  答你好，如果是小规模纳税人，在增值税优惠处理上季度销售额不超过45万普票的免增值税
• 问房地产企业，购房者已全额缴纳房款，现企业给其中个别人员价格优惠，对此业务财务和税务应如何处理？
  答你好，个人价格优惠计入财务费用。税务是不能扣减这部分优惠的，要全额计入计税基础