安徽省个人出租房屋税收征管暂行办法

导读：安徽省个人出租房屋税收征管暂行办法是2006年出台的规定条例。

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齐红|官方答疑老师

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• 问请问个人房屋出租的增值税征收率是5%，个人房屋出租的个税是10%，个人房租出租的房产税是4%，对吗？有什么可补充一下？
  答个人房屋出租的增值税征收率是5%减按1.5%,个人房屋出租的个税是10%，个人房租出租的房产税是4%
• 问安徽省自然人税收管理扣缴系统客户端网址是什么
  答您好 要先下载 然后安装 录入信息申报
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• 问老师，我们是二房东，一般纳税人，承租的写字楼往外租，相关的增值税征收办法，也是适用（纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法）吗？我们承租能取的哪些发票，可以抵扣呢？
  答1、适用的 2、取得租赁费专票是可以抵扣进项税额的。
• 问现在，个人出租房屋所得还是按10%征收个税吗
  答对的，出租住房或出租房屋用于居住，税率是10%
• 问中级经济法中有一题承租人出租房屋之前书面通知承租人该房屋已经设定抵押权给银行，因为到期出租人无法承担债务，承租人欠了3个月的房租，银行有权收取吗
  答你好！ 银行有权收取的
• 问老师，一般纳税人出租房屋，增值税按多少个点征收
  答你好，如果是简易计税项目（2014年4月30人之前的房产）可以按5%的税率简易计税，如果是新项目的话就要按9%了
• 问安徽省一般纳税人最新税收有哪些优惠呢
  答同学你好！你可以登录安徽省电子税务局公告栏查看，也可以当地税务机关询问
• 问老师，公司是一般纳税人，暂时只房屋出租按5%征收率，如果取得专票，怎么做分录？
  答你好，一般纳税人按5%的征收率，取得专票是不可以抵扣的。
• 问《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： 　　（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。但小规模纳税人增值税征收率应该都是3%吧，两者是否矛盾？怎么理解
  答你好！不冲突，征收率是指在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。 税率是指应纳税额与征税对象数额之间的比