房地产会计全流程演练

导读：周龙腾编著的《房地产会计全流程演练》一书，涵盖了房地产开发企业的全部日常经营业务，囊括了会计核算中遇到的各种情况，并严格依据《企业会计准则》的要求，解决会计工作中的各种实务问题。可以说，本书是一部解决企业日常会计核算问题的"实务操作指南"。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产开发企业会计好做么？ 哪位老师可以跟我讲一下流程 谢谢
  答你好，房企的会计挺好做的，每个月根据出纳提供的票据做账，出具报表，税务申报，和大部分企业走的流程差不多，就是税种有点差别，但是问题不大，申报一次差不多就会了，希望可以帮到你，也希望工作中顺利
• 问老师您好，房地产公司市场重建工程的开业活动兑奖费，开业演出费，商户补助款，标牌制作，灭火器，窗帘，道闸杆，开业演出费，这些都可以记进来，达到预计使用状态，形成固定资产后折旧？
  答你好，开业活动这些是计入销售费用-广告费或者业务宣传费
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• 问房地产做的柏油路及停车位工程计入什么会计科目？
  答同学你好 计入项目成本 就是开发成本
• 问老师请问下，宗地容积率高于或等于0.5的, 计入房产原值的地价：计入房产原值的地价=房产占地面积×单位地价，房产的原值=房产占地面积的地价+建筑成本，按这个？还是地价全额要交房产税？
  答你好   是地价全额要交房产税的哈  宗地容积率高于或等于0.5的
• 问1月份忘记缴纳土地税和房产税，补缴流程怎么缴，可以发个零基础详细流程吗？谢谢老师！
  答你好，这个可以在首页右上角点击求课程按钮，稍后就会有课程上线的
• 问房地产公司购买土地款，土地拍卖交易费用全部计入前期费用吗？公司执行小企业会计准则
  答你好，这个你可以计入这个土地的取得成本
• 问老师美元结汇和锁汇有什么区别？分别什么时候用到，操作方法会计学堂有实务演练系统吗
  答结汇是结结成人民币， 锁汇就是锁定汇率，在银行中这个业务叫远期结售汇。 具体学堂课程要咨询课程客服哦
• 问房地产公司营业执照过期了，2017年就过期了，注销流程是什么？
  答你好同学，您这种情况没有开通税务？开通税务了吗。
• 问房地产甲方购买的消防工程所需要的配件材料计入什么会计科目
  答工业购买的消防器材费，计入开发成本——XX项目——开发间接成本