企业投资绩效评价与融资成本估算体系

导读：《企业投资绩效评价与融资成本估算体系》是2007年经济科学出版社出版的图书。

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问老师好，政府给企业投资建设酒店补助50万元，这个绩效评价怎么写
  答一、绩效目标分解下达情况 [具体主管部门名称] 向我单位下达市级专项资金预算，用于酒店建设补助项目，年度资金总额 50 万元（全部为当年财政拨款 ）。绩效目标设定为：通过资金支持，助力酒店按规划完成 [具体建设内容，如主体结构完工、配套设施完善等]，达成 [量化指标，如客房数量、绿色建筑标准等] 建设标准，为区域 [明确带动方向，如旅游接待、就业吸纳] 提供支撑，预期 [说明社会效益 / 经济效益预期，如年度带动游客住宿量、创造就业岗位数]。 二、绩效情况分析 （一）资金投入情况分析 资金投入严格按预算执行，50 万元财政补助已全额到账。我单位作为实施单位，按酒店建设进度，将资金用于 [列举支出方向，如建筑材料采购、施工费用支付等]，支出责任清晰，已按规定完成资金支付流程，无截留、挪用情况，保障建设环节资金需求。 （二）资金管理情况分析 资金分配聚焦酒店建设核心环节，依据施工进度分批下达拨付，确保资金精准使用。从预算绩效管理看，事前结合酒店建设方案、市场调研设定绩效目标；事中通过定期财务核对、项目进度跟踪，监控资金使用与目标匹配度；事后将开展全面绩效评价，管理流程规范，资金执行率 [若已支付，填实际执行率，如 100% ；若未完全支付，说明进度及原因]，预算绩效管理闭环初步形成。 （三）总体绩效目标完成情况分析 对照年初设定目标，酒店建设 [说明实际完成进度，如主体建筑已封顶，配套绿化完成 80% 等]。在功能配套上，[列举已实现的建设成果，如完成 X 间客房主体建设、餐饮区装修过半]，为后续投入运营、发挥 [如旅游接待、产业配套] 功能奠定基础，总体朝着预期目标推进，因 [若有未完成部分，说明客观因素，如天气影响施工周期]，剩余 [具体未完成内容] 预计 [说明后续完成计划] 完成。 （四）绩效指标完成情况分析 产出指标 数量指标：设定 “完成客房建设 [X] 间”，实际完成 [已建客房数量] 间，因 [说明差异原因，如施工调整优化房型布局]，预计 [后续完成时间] 达成全部目标；“配套设施（如会议室、餐厅）建设 [X] 处”，已完成 [实际数量] 处，进度符合预期 。 质量指标：以 “建筑工程验收合格率 100%” 为目标，目前施工环节材料检验、隐蔽工程验收均合格，后续将严格把控收尾阶段质量，确保整体达标；“达到 [如绿色建筑二星] 标准”，已采用 [列举节能、环保建材 / 技术，如太阳能板、雨水回收系统]，相关指标检测 [说明进展，如部分已通过预评估]。 时效指标：“按计划 [具体时间节点，如 2024 年 X 月] 完成主体建设”，实际 [说明完成时间，若有延迟，如因雨季顺延 X 个月] 完成，后续将通过 [赶工措施，如增加施工班组] 追赶进度；“2024 年底前完成 [具体阶段性任务，如外立面施工]”，目前进度 [说明完成比例]，预计按时完成。 成本指标：设定 “建设成本控制在 [预算金额] 内”，当前累计支出 [实际金额]，因 [说明成本变动因素，如材料价格上涨、设计优化增加投入]，预计总成本 [说明是否超支及应对，如通过优化施工方案，仍可控制在预算 ±X% 范围内]。 效益指标 经济效益指标：预期 “运营后年度带动区域旅游消费增长 [X] 万元”，虽暂未运营，但已吸引 [说明潜在合作，如旅游平台签约、旅行社意向合作]，为效益达成蓄力；“酒店自身年度营收预计 [X] 万元”，基于市场调研（周边同类酒店数据、区域游客流量），若按计划开业，有望实现目标 。 社会效益指标：“创造就业岗位 [X] 个”，建设阶段已吸纳 [实际就业人数，如建筑工人、临时工数量]，运营后预计新增 [如服务岗位数量]，助力本地就业；“提升区域 [如旅游接待、城市形象] 水平”，酒店建成后将补充区域高端住宿供给，从规划设计看，[说明特色，如融入本地文化元素]，有助于增强区域吸引力，目前已获 [行业 / 社会正面反馈，如媒体关注、行业交流提及]。 生态效益指标：若设定 “节能降耗达到 [具体标准，如单位面积能耗低于同行业 X%]”，因采用 [节能设施 / 技术]，建设阶段能耗监测 [说明数据，如低于预估 X%]，后续运营将持续优化管理，巩固生态效益 。 满意度指标 服务对象满意度：针对 “游客满意度≥[X]%”“合作旅行社满意度≥[X]%”，通过前期市场调研（如发放问卷、行业交流），结合酒店定位与区域需求匹配度，预计运营后可达标；目前面向潜在客户开展的需求调研中，[说明正面反馈，如对酒店功能、设计的认可占比]，为满意度提升奠定基础。 三、偏离绩效目标的原因和下一步改进措施 （一）偏离原因 部分指标存在进度偏差，如数量指标中客房建设未达预期，因 [详细说明，如地质勘查后调整基础施工方案，导致工期延长]；成本指标受材料价格波动影响，超出初期预算预期。此外，生态效益指标中，部分节能设施调试遇技术难题，影响达标进度 。 （二）改进措施 针对建设进度，增派施工班组、优化施工时序，[明确赶工计划，如每周增加 X 个工作日、调整工序衔接]，追赶滞后工期；成本管控上，与供应商协商长期合作价、优化施工方案减少冗余投入，动态监控成本；生态效益方面，邀请专业技术团队驻场调试节能设施，[说明技术攻坚方向，如解决太阳能板与建筑一体化适配问题]，确保指标达成。 四、绩效自评结果拟应用和公开情况 绩效自评结果将作为后续项目资金申请、管理优化的依据：若指标达成良好，总结经验用于同类项目推广；若存在不足，整改后完善管理流程。同时，按财政公开要求，经主管部门审核后，通过 [单位官网、政务公开平台等渠道] 向社会公开，接受监督。 五、其他需要说明的问题 截至目前，未涉及各级巡视、审计和财政监督发现的问题。后续将持续配合监督检查，确保资金使用合规、项目建设透明。 附：市级专项资金（项目）绩效自评表
• 问被认为是关键业绩指标法的基础，同时也是决定整个绩效评价考核体系能否成功的关键程序是（） A：制定业绩计划 B执行业绩计划 C实施业绩评价 D编制业绩评价报告 你好，这个选择应该是什么？
  答你好，这个题目的答案是第二个
• 
• 问企业以土地投资资产评估价与原值差额计入什么科目
  答你好，被投资方计入资本公积-资本溢价 投资方计入营业外收入
• 问下列有关价值评估的表述中，不正确的是（　　）。 A价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策 B价值评估不否认市场的有效性 C价值评估提供的是有关现时市场价值的信息 D企业价值评估提供的结论有很强的时效性
  答您好，价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。所以选项C错误
• 问谁有企业绩效评价标准值2020年的 谢谢啦
  答https://bbs.pinggu.org/thread-10232201-1-1.html你好同学看一下这个吧
• 问列各项关于企业价值评估的说法中，不正确的是（　）。 A、企业价值评估的对象是整体的经济价值 B、整体价值是企业单项资产价值之和 C、价值评估认为市场是非完全有效市场 D、公平市场价值为未来现金流量的折现值
  答B 【答案解析】 企业单项资产价值之和并不等于企业整体价值。企业整体具有价值，在于企业给投资人带来现金流量，而这些现金流量是所有资产联合起来运用的结果，并非资产分别出售获得的现金流量
• 问个人股东用实务资产投资与公司签订投资协议后，根据协议价入账不做资产评估报告可以吗，投资换成捐赠不做评估报告可以吗
  答你好，没有规定这个环节必须有评估报告的