房地产业涉税疑难问题解析

导读：《房地产业涉税疑难问题解析》是2008年中国税务出版社出版的图书，作者是蔡少优 。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产企业买卖树木的涉税问题
  答你好，是自己种植销售吗
• 问房地产企业目前存在的困难和问题怎样填写
  答房地产企业面临资金链紧张、市场需求下滑、成本压力大、库存积压等挑战。填写时需具体分析，如融资难、销售疲软、土地成本高、政策调控影响等，结合企业实际运营情况详细描述。
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• 问请问房地产企业的土地使用税缴纳期间？是不是房屋出售就不用缴纳土地使用税了？请老师在这个问题上给予一个具体详细的解析！谢谢
  答您好，是的，随着房产的不断销售，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，到商品房销售完毕，纳税义务也就终止。 一般以交房为准，比如给钥匙的日期，或者签订买卖合同的日期，不同地方税务局标准不一样
• 问请老师解析下，这题我划线问题和疑问？看不懂不会做，谢谢
  答你好，这个请稍等一下哦
• 问老师135题没看懂解析？好难啊
  答你好，签订浮动利率，利率上涨，利息将上涨，所以选择A
• 问初级应缴纳房产税问题，看不懂解析，求老师点拨！
  答你好 需要分段计算的 3月31日对外出租（前三个月从价计征） 从次月（4月）开始从租计征
• 问这道题的BC分析下，有点难理解
  答这是属于带有欺诈性的合同，那么这个如果合同被欺骗方， 要求继续履约，是要继续履约的C正确。 乙是欺骗方，没有权利撤销合同。