物业税务

导读：税务系统是政府部门的一个重要行业，也是社会各界共同关注的热门单位。随着我国市场经济体制步伐的加快，各行各业都建起了自己的温馨家园，各单位都不同程度的建起了宽敞舒适的办公楼、住宅楼等与之相配套的工作、生活设施，然而，这么优越的办公环境、生活条件给我们的物业管理工作提出了新的要求和标准，如何抓好税务系统物业管理工作，笔者在工作实践中作以下探析

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问一般纳税人，物业服务行业，开给业主的物业服务费普票也是6%税率吗
  答你好是的。也是6%的税率。
• 问物业公司收取的物业服务费需不需要缴纳印花税
  答物业费这个不需要交印花税的
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• 问物流行业，物流配送和仓储服务业务如何分拆，达到降低税负的效果
  答你好；     都是物流辅助服务下面的。 都是按6%去开票的 ； 你要降低的话； 你 就得一般纳税人取得足够多的进项税来抵扣才行的  
• 问税务局查销售公司的账，对方说物业公司没给他们开房租发票，税务局让物业公司解释原因，物业公司该怎么处理？
  答物业公司做了收入吗？无票收入看下。
• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗