租赁公司与财务公司会计实务

导读：《租赁公司与财务公司会计实务》是2009年中国财政经济出版社出版的图书，作者是孙娜、卜兆刚。

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• 问我是汽车服务公司，与融资租赁公司合作二手车售后回租业务，汽车服务公司为融资租赁公司提供客户(承租人) 资源，客户与融资租赁公司签署售后回租合同，融资租赁公司向客户指定的委托收款方 (二手车商) 支付车款，融资租赁公司委托我们汽车服务公司进行车辆代持，车辆上牌至我们汽车服务公司名下期间的租金由客户(承租人) 向融资租赁公司支付，客户(承租人)还清租金以后我们汽车服务公司将车辆过户给客户(承租人)。 老师，我做为汽车服务公司的会计，需要怎么处理账务啊?
  答1.确认收入时：当融资租赁公司向客户指定的委托收款方（二手车商）支付车款时，您可以确认收入。会计分录如下：借：银行存款（或应收账款）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额） 2.车辆代持及租金收取时：当融资租赁公司委托您进行车辆代持，并将车辆上牌至您公司名下时，您需要确认一项资产（车辆）和一项负债（应付租金）。会计分录如下：借：固定资产——代持车辆贷：应付账款——租金当客户（承租人）向融资租赁公司支付租金时，您需要确认租金收入。会计分录如下：借：银行存款（或应收账款）贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）同时，您需要确认一项负债（应付租金）的减少。会计分录如下：借：应付账款——租金贷：银行存款（或库存现金） 3.车辆过户时：当客户（承租人）还清租金后，您需要将车辆过户给客户（承租人）。在此过程中，您需要结转固定资产净值，并将车辆过户给客户（承租人）。会计分录如下：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产——代持车辆借：应收账款——租金（或银行存款）贷：固定资产清理应交税费——应交增值税（销项税额）借：银行存款（或应收账款）贷：应收账款——租金（或银行存款）同时，您需要结转固定资产净值。会计分录如下：借：营业外支出——处置固定资产净损失贷：固定资产清理
• 问2x21年3月1日，A公司与丁公司签订临街商铺租赁合同，当日A公司开始对租赁商铺进行装修，预计工期1个月，该装修预计尚可使用24个月。根据合同约定，租赁期10个月，起租日为2x21年4月1日，月租金12万元。同时，A公司在租赁期结束时拥有8个月续租选择权。A公司财务总监希望注册会计师M就租赁期开始日以及租赁期开始日甲公司应如何进行会计处理提出分析意见。
  答您好，同学请稍后，老师正在解答
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• 问高级财务会计 租赁会计
  答你好！本题考查融资租赁资产的会计处理。计算比较复杂，我发图片给你
• 问（母题）甲公司从乙公司租入一辆汽车，租赁期2年，租赁费用共计20万元。同时乙公司还向甲公司派出一名司机，该名司机在租赁期内按照甲公司的安排驾驶该租赁汽车。不考虑折现及其他因素，下列各项关于上述租赁交易会计处理的表述中，正确的是（　　）。（2021年） A．乙公司按租赁准则每月确认租赁收入0.83万元 B．甲公司按接受服务进行会计处理 C．乙公司分拆租赁部分和非租赁部分，分别按租赁准则和收入准则进行会计处理 D．乙公司按收入准则每月确认服务收入0.83万元
  答同学，你好，这个题应该选择C，乙公司租出的汽车应按租赁准则处理，派出的司机属于提供服务，应按收入准则处理，乙公司应分拆租赁部分和非租赁部分，选项C正确。
• 问公司租赁办公室，财务上有什么要求或建议吗？
  答你好，这个你要问一下对方，确认一下税金谁负担，什么时候支付，多长时间支付一次，什么时候开发票。
• 问老师 我想问下 安装公司租赁吊车 与对方签订的设备与租赁服务 这个签约人不是公司的员工 但是有公司的委托书 租赁合同上只有那个签约人的签字 没有公司的合同章 那个租赁合同是要开增值税专用发票的 老师这样的租赁服务合同能用吗
  答靠，那这个吊车是企业的还是他个人的？