租赁公司与财务公司会计实务

导读：《租赁公司与财务公司会计实务》是2009年中国财政经济出版社出版的图书，作者是孙娜、卜兆刚。

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齐红|官方答疑老师

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• 问我是汽车服务公司，与融资租赁公司合作二手车售后回租业务，汽车服务公司为融资租赁公司提供客户(承租人) 资源，客户与融资租赁公司签署售后回租合同，融资租赁公司向客户指定的委托收款方 (二手车商) 支付车款，融资租赁公司委托我们汽车服务公司进行车辆代持，车辆上牌至我们汽车服务公司名下期间的租金由客户(承租人) 向融资租赁公司支付，客户(承租人)还清租金以后我们汽车服务公司将车辆过户给客户(承租人)。 老师，我做为汽车服务公司的会计，需要怎么处理账务啊?
  答1.确认收入时：当融资租赁公司向客户指定的委托收款方（二手车商）支付车款时，您可以确认收入。会计分录如下：借：银行存款（或应收账款）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额） 2.车辆代持及租金收取时：当融资租赁公司委托您进行车辆代持，并将车辆上牌至您公司名下时，您需要确认一项资产（车辆）和一项负债（应付租金）。会计分录如下：借：固定资产——代持车辆贷：应付账款——租金当客户（承租人）向融资租赁公司支付租金时，您需要确认租金收入。会计分录如下：借：银行存款（或应收账款）贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）同时，您需要确认一项负债（应付租金）的减少。会计分录如下：借：应付账款——租金贷：银行存款（或库存现金） 3.车辆过户时：当客户（承租人）还清租金后，您需要将车辆过户给客户（承租人）。在此过程中，您需要结转固定资产净值，并将车辆过户给客户（承租人）。会计分录如下：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产——代持车辆借：应收账款——租金（或银行存款）贷：固定资产清理应交税费——应交增值税（销项税额）借：银行存款（或应收账款）贷：应收账款——租金（或银行存款）同时，您需要结转固定资产净值。会计分录如下：借：营业外支出——处置固定资产净损失贷：固定资产清理
• 问老师，我公司作为承租人与租赁公司进行售后回租。租赁物价款为2200万元，租赁成本为2200万元，租金总额为26056165.28元。目前我公司实际收到款项1980万元，租赁保证金收据132万元，售后回租手续费发票88万元。请问这个会计账务要怎么处理呢？
  答你好，同学。 借 银行存款 1980万加132万 未确认融资费用 贷 长期应付款 26056165.28
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• 问公司注册时，房屋租赁的房屋所有权为公司（与公司签的租赁协议），但实则公司与个人（转租）签订的租房协议，个人取得租赁费，公司如何取得租赁发票，房屋所有人（公司）不愿开具发票。
  答到税务局代开租赁发票
• 问我公司与一家企业签订租赁公务车辆的业务。我公司出车辆的一切费用，这样的业务算运输服务还是租赁业务
  答你好，应该算租赁业务里面的。
• 问高级财务会计 租赁会计
  答正在解答中，请稍后
• 问我前两天去应聘一家公司的会计职务，面试我的人就是老板，他说他现在正在筹办两家新公司，一家是汽车租赁公司，一家是服务类的公司，他办的这家汽车租赁公司实际上要做的是汽车融资租赁业务，因为他现在办不了融资租赁公司的营业执照，所以他现在只能办汽车租赁公司的营业执照，但实际上他做的业务是汽车融资租赁，他这样子我怎么做账呀？我会不会有风险呀？
  答借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额） 未担保余值 营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值） 贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值） 银行存款（初始直接费用） 营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值） 未实现融资收益
• 问高级财务会计 租赁会计
  答你好！本题考查融资租赁资产的会计处理。计算比较复杂，我发图片给你
• 问机械租赁公司用哪个财务软件好？？
  答你好， 建议用金蝶标准版。